第十三章--成品保護和工程保修工作的管理措施和承諾

1、第十三章成品保護和工程保修工作的管理措施和承諾一、成品保護承諾我公司將本著“綠色施工”的理念，建立完善的管理體制，組織專門人員，指定完善的成品保護措施，使本工程成品保護工作邁上新臺階，成為公司及北京的樣板。二、成品保護管理本工程體量較大，工期較緊，各專業(yè)及大量的專業(yè)分包施工同時穿插進行。為確保工期，必然有許多工序提前插入。且會與主體工程的施工進行交叉作業(yè)。所以工程在施工過程中，有些分項、分部工程可能會提前完成，如果下道工序對已施工成品不

2、加注意，或不采取妥善的措施加以保護，就會造成既有成品的損傷或破壞，影響工程質量。這樣，不僅會增加修補工作量，浪費工料，拖延工期；更嚴重的是有的損傷難以恢復到原樣，成為永久性的缺陷。因此，搞好成品保護，是一項關系到確保工程質量，降低工程成本，按期竣工的重要環(huán)節(jié)。為此，我方將認真做好成品保護工作。三、建立成品保護工作的組織1、項目經理為成品保護領導小組的總負責人。2、現場生產經理、機電安裝經理牽頭組織，并對成品保護工作負全面責任。3、工程管

3、理部、機電管理部經理和各責任工程師負責具體方案實施。4、商務經理負責制定成品保護資金計劃，并監(jiān)督其落實。5、各專業(yè)承包商主要領導負責自身施工范圍內的作業(yè)面的成品保護。6、項目經理部制定具體的成品保護重點內容和實施計劃。7、項目經理部分階段制定成品保護措施和實施細則。8、項目經理部制定成品保護的檢查制度、交叉施工管理制度、交接制度、考核制度、獎罰責任制度等。四、成品保護責任及管理措施1、成品保護責任為了切實搞好成品保護，應隨著工程的進展逐

4、步確定相應的保護責任。項目經理部根據施工組織設計、施工圖紙編制具體的成品保護方案，以合同、協(xié)議等形式明確各分包對成品的交接和保護責任，確定主要分包單位為主要的成品保護責任單位，項目經理部在各分包單位保護成品工作方面起協(xié)調、監(jiān)督作用。（1）分清上道工序和下道工序在成品保護的責任。在上、下兩道工序交接時，應同時檢查成品情況，已經損壞的成品由上道工序的班組負責，檢查后損壞的成品由下道工序的班組負責。（2）交接檢查由工長組織，上、下工序的班組長

5、參加。如不組織交接檢，出現的成品損壞由工長負責，如有一方的班組長不參加交接檢，出現成品損壞由該班組長負責。（3）分清交叉作業(yè)中成品保護的責任。一般情況下，成品損壞由損壞者負責。在交叉作業(yè)時責任確實難辨時，由平時使用、保管的人或班組負責。（4）建立必要的獎懲制度：污染的成品由責任者負責處理干凈，恢復原樣或按實際發(fā)生的工料費賠償；損壞的成品由責任者按損壞程度予以賠償；經查實屬蓄意破壞成品者，視情節(jié)予以罰款、行政處分，直至提出刑事訴訟。2、現

6、場材料保護責任若我方中標，由我單位統(tǒng)一供應的材料、半成品、設備進場后，由項目經理部材料部門負責保管，項目經理部現場經理和安全保衛(wèi)部門協(xié)助管理，發(fā)送到分包單位的材料、半成品、設備，由各分包單位負責保管、使用。3、結構施工階段的成品保護責任及管理措施結構施工階段，結構工程分包單位為主要成品保護責任人，水電施工專業(yè)隊伍等要有保護（3）拆模起吊時，不得死撬硬砸，模板拆下應及時清理干凈，進行整理，涂刷脫模劑。（4）模板堆放要墊木方，嚴禁在水中浸泡

7、。3、鋼筋工程（1）成型鋼筋應按指定地點堆放，用墊木墊整齊，防止鋼筋變形、銹蝕、油污；在地面預制好的冷擠壓鋼筋接頭要用墊木墊好，分規(guī)格碼放整齊。套筒內不得有砂漿等雜物。鐓粗直螺紋接頭所用套筒在運輸、儲存中應防止銹蝕和玷污。套筒應有保護蓋，蓋上應注明規(guī)格。（2）板上下層鋼筋綁扎時，支撐馬凳綁扎牢固，防止操作時變形；豎向鋼筋的焊接接頭夾具不得過早拆卸，焊接后的鋼筋接頭不得利用機械進行彎砸。（3）樓板的彎起鋼筋、負彎矩鋼筋綁扎好以后，不準踩在

8、上面行走，在澆筑混凝土前保持原有形狀；（4）嚴禁隨意割斷鋼筋和在主筋上進行電焊作業(yè)；（5）模板涂刷隔離劑時不要污染鋼筋；（6）為了保證在澆筑樓板混凝土時，柱、墻插筋不移位，插筋上部綁扎定位箍筋，下部將柱墻插筋、箍筋及板水平筋綁扎牢固，防止插筋移位。并在插筋上部套塑料管，以防澆筑混凝土時污染鋼筋。（7）水電預留預埋過程中，套絲機下設塑料布，以防油污污染鋼筋。安裝電線管、暖衛(wèi)管線或其他設施時不得任意切斷和移動鋼筋；4、混凝土工程（1）振搗混

9、凝土時，保護好洞口、預埋件及水電管線等。模板鋼筋要設專人看護，不得振動鋼筋、模板，以免鋼筋移位，模板變形或預埋件脫落。（2）澆筑頂板混凝土時，布料機應放置牢固，注意對頂板模板的保護，可在其下部加設支撐，防止頂板模板變形。（3）已拆除模板及其支架的結構，在混凝土強度達到設計混凝土強度等級后，方可承受全部使用荷載；當施工荷載產生的效應比使用荷載產生的效應更為不利時，必須經過計算，加設臨時支撐。（4）已澆筑的樓板、樓梯踏步的上表面混凝土要加以

10、保護，必須在混凝土強度達到1.2MPa后方可上人，尤其是水電預留預埋人員，不準在混凝土未硬化之前，在樓板上撬拔預埋管。運材料時，應有專人指揮，嚴禁碰撞墻體、柱等。為防止現澆板受集中荷載過早而產生變形裂紋，鋼筋焊接用電焊機、鋼筋不得直接放于現澆板上。（5）混凝土施工過程中，對玷污墻面、樓面的水泥漿和遺灑在地面的混凝土要及時清理干凈，不得損壞棱角。后澆帶未澆筑混凝土前，要封閉嚴密，嚴禁雜物進入后澆帶內。（6）樓梯踏板、門窗洞口、預留洞口、墻

11、體及柱陽角做好護角保護，樓梯踏板可采用廢舊的竹膠板或木模板保護，樓梯角處用Φ10的圓鋼防止破損；混凝土墻面、柱面滿蓋塑料薄膜保護，人抬手可及處、預留洞口在表面養(yǎng)護劑干后采用廢舊的竹膠板或木模板做好硬防護。保持清潔，禁止亂寫亂畫。（7）結構臨時護角需要暫時拆除而進行其它工作的，工作完畢立即恢復護角，切實做好保護。（8）安裝門窗、水暖電管道等主體結構以外的工程施工時，不得隨意敲鑿結構混凝土，對有變更的地方，萬不得已需要后開洞的地方，必須經技