祥生產(chǎn)權(quán)式酒店公寓營(yíng)銷策劃方案

1、祥生產(chǎn)權(quán)式酒店公寓營(yíng)銷策劃方案目錄:項(xiàng)目篇項(xiàng)目介紹現(xiàn)有酒店經(jīng)營(yíng)分析SWOT分析定位篇項(xiàng)目總體定位客戶定位產(chǎn)品定位價(jià)格定位產(chǎn)品建議篇項(xiàng)目產(chǎn)品建議裝修標(biāo)準(zhǔn)建議市場(chǎng)推廣篇推廣思路執(zhí)行部分銷售篇銷售策略投資分析南北向主干道：艮塔東路永昌路環(huán)城東路商業(yè)配套（大中型商場(chǎng)、超市、郵局、銀行、醫(yī)院、學(xué)校、菜場(chǎng)、集市、影院、娛樂場(chǎng)所）商場(chǎng)：美加樂購(gòu)物中心東方魅力婚紗攝影郵政局城東電信營(yíng)業(yè)廳醫(yī)院：衛(wèi)生防疫站江東分院學(xué)校：諸暨第二高中諸暨中學(xué)越興中學(xué)濱江中學(xué)

2、濱江小學(xué)實(shí)驗(yàn)小學(xué)娛樂場(chǎng)所：西施故里旅游區(qū)城市廣場(chǎng)濱江花園兒童公園諸暨市皇家咖啡西餐廳博物館小結(jié)：從地理位置看：項(xiàng)目所在位置優(yōu)越，鬧中取靜；十分適合酒店的經(jīng)營(yíng)；從周邊配套看：項(xiàng)目的周邊配套完善，產(chǎn)品的自身價(jià)值較高；從產(chǎn)品本身看：商務(wù)娛樂配套齊全，符合主要使用群體的要求。2、現(xiàn)有酒店經(jīng)營(yíng)分析酒店行業(yè)作為提供住宿，餐飲的服務(wù)行業(yè)，它的發(fā)展與地區(qū)經(jīng)濟(jì)狀況息息相關(guān)，隨著諸暨市經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展，商務(wù)活動(dòng)的日益頻繁，酒店行業(yè)的市場(chǎng)需求隨之增加，再加上人

3、們消費(fèi)理念的轉(zhuǎn)變，越來越多的人追求生活的享受，雙重作用下，導(dǎo)致諸暨市客房收入及平均房?jī)r(jià)較去年同期都有一定上升，第一季度平均房?jī)r(jià)上升了15元間3.天從以上分析，我們不難發(fā)現(xiàn)：酒店的營(yíng)業(yè)收入穩(wěn)步增長(zhǎng)，酒店的客源的穩(wěn)定增長(zhǎng)，證明市場(chǎng)對(duì)酒店的需求空間增大；餐飲娛樂的消費(fèi)支出增大，經(jīng)營(yíng)狀況良好，酒店行業(yè)的發(fā)展前景良好；從同業(yè)的市場(chǎng)分析來看，諸暨的酒店發(fā)展前景良好4、SWOT分析根據(jù)以上市場(chǎng)信息、經(jīng)濟(jì)等以及所處的環(huán)境和時(shí)代特點(diǎn)中，我們可以發(fā)現(xiàn)現(xiàn)有地