業(yè)主選擇建設(shè)工程合同模式的研究.pdf

1、建設(shè)工程合同在我國(guó)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)中發(fā)揮著重大作用，我國(guó)的很多建設(shè)工程項(xiàng)目，由于工程合同模式的選擇不恰當(dāng)，經(jīng)常出現(xiàn)諸如資源浪費(fèi)、合同雙方產(chǎn)生糾紛、實(shí)際花費(fèi)超出投資估算、停工等現(xiàn)象，這使合同雙方都蒙受了巨大的經(jīng)濟(jì)損失。由于業(yè)主在合同模式的選擇中通常起決定性的作用，為了解決這一問題，本文從業(yè)主的角度進(jìn)行了建設(shè)工程合同模式選擇的研究，用于指導(dǎo)業(yè)主進(jìn)行合同模式的選擇。 合同模式的選擇是業(yè)主進(jìn)行合同策劃的重要內(nèi)容，本文歸納整理了現(xiàn)有的合同模式

2、選擇的研究成果，使之形成完整的體系。首先比較全面的介紹了工程項(xiàng)目管理模式，并從工程項(xiàng)目的特點(diǎn)，業(yè)主的要求，合同雙方的情況等幾個(gè)方面進(jìn)行考慮，運(yùn)用模糊層次分析法(FAHP)對(duì)工程項(xiàng)目管理模式進(jìn)行選擇，設(shè)計(jì)了項(xiàng)目管理模式權(quán)重EXCEL計(jì)算表，使該方法的應(yīng)用操作簡(jiǎn)單，并應(yīng)用此計(jì)算表對(duì)選擇結(jié)果進(jìn)行敏感性分析，指出在不同側(cè)重點(diǎn)下各指標(biāo)對(duì)項(xiàng)目管理模式選擇的影響，驗(yàn)證了該方法的實(shí)用性。對(duì)于合同類型的選擇，著重分析了以支付方式分類的合同類型，并根據(jù)選擇

3、依據(jù)，建立了合同類型及其影響因素三維關(guān)系圖，比較直觀地反映了不同的影響因素對(duì)合同類型選擇的影響，為業(yè)主選擇合同支付類型提供了理論依據(jù)與方法。此外本文還分析了合同的支付方式、交易成本。工程造價(jià)三者之間的關(guān)系，并對(duì)降低交易成本提出了建議。 最后本文引入了一個(gè)機(jī)場(chǎng)建設(shè)的案例，運(yùn)用文中所述理論與方法，從工程項(xiàng)目管理模式的選擇，合同支付方式的確定，合同條款的確定等幾個(gè)方面對(duì)該工程的合同模式進(jìn)行策劃，通過本案例的描述，使業(yè)主比較容易的應(yīng)用本