中國房地產(chǎn)金融發(fā)展的對策研究.pdf

1、隨著國家住房制度改革的深入，房地產(chǎn)業(yè)正逐漸成為國民經(jīng)濟的支柱性產(chǎn)業(yè)和引領消費的新增長點。住房的商品化，促進了房地產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，房地產(chǎn)的發(fā)展又需要金融業(yè)的大力支持。在現(xiàn)代市場經(jīng)濟條件下，兩者密切聯(lián)系，共同發(fā)展，共同繁榮，形成了相對獨立的房地產(chǎn)金融業(yè)。房地產(chǎn)金融的發(fā)展不僅是房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展的重要支持和保障，而且還直接關系著國家金融體制改革的成功與否。因此，對我國房地產(chǎn)金融的發(fā)展進行系統(tǒng)化的對策研究無疑具有重大的理論價值和現(xiàn)實意義。 本文比

2、較系統(tǒng)地研究了我國房地產(chǎn)金融的基本理論和發(fā)展對策問題。全文共分六個主要部分。第一部分主要闡述了課題的研究背景、研究目的、研究意義、研究方法以及國內(nèi)外研究現(xiàn)狀等。第二部分主要闡述房地產(chǎn)業(yè)與金融業(yè)的關系、房地產(chǎn)金融的基本概念、房地產(chǎn)金融發(fā)展的意義以及房地產(chǎn)金融風險的分析等。第三部分介紹我國房地產(chǎn)金融發(fā)展的現(xiàn)狀，指出存在的問題，并就存在的問題進行深入地實證分析。第四部分比較分析國外四個代表性國家房地產(chǎn)金融發(fā)展的特點，并對國外房地產(chǎn)金融發(fā)展的經(jīng)

3、驗進行借鑒分析。第五部分對我國房地產(chǎn)金融發(fā)展的內(nèi)外部影響因素進行分析，并提出我國房地產(chǎn)金融發(fā)展的戰(zhàn)略規(guī)劃。第六部分針對我國房地產(chǎn)金融發(fā)展中存在的問題，依照總體的戰(zhàn)略規(guī)劃，遵循“求實、創(chuàng)新”的原則，明確提出我國房地產(chǎn)金融發(fā)展的對策建議。 房地產(chǎn)金融既是為房地產(chǎn)業(yè)的健康發(fā)展服務的，也是為解決人民日益增長的住房需求服務的，其發(fā)展是一個漸進的過程。隨著我國房地產(chǎn)經(jīng)營體制和宏觀管理體制的深化改革以及國際經(jīng)濟一體化進程的加快，我國房地產(chǎn)金融