中國房地產(chǎn)論文（中國房地產(chǎn)論文）房地

1、中國房地產(chǎn)論文（中國房地產(chǎn)論文）房地產(chǎn)論文范文：房地產(chǎn)開發(fā)項目的租賃與銷售的有效管理房地產(chǎn)開發(fā)項目的租賃與銷售的有效管理摘要:房地產(chǎn)作為時下最受關(guān)注和受益較高的行業(yè)在全球金融危機(jī)的影響下也需要從一些基本的項目上做稍許調(diào)整隨著各行各業(yè)經(jīng)濟(jì)的復(fù)蘇和房地產(chǎn)市場新的春天的來臨本文就房地產(chǎn)開發(fā)項目的租賃與銷售等方面展開探討和分析并列舉出相應(yīng)有效的管理措施和辦法。關(guān)鍵詞:房地產(chǎn)開發(fā)項目租賃銷售管理房地產(chǎn)開發(fā)隨著經(jīng)濟(jì)的日益發(fā)展和社會主義市場競爭力的不

2、斷加強(qiáng)在其發(fā)展的范圍內(nèi)開始出現(xiàn)不穩(wěn)定的波動隨著這些情況的起伏和問題的突出越來越多的房地產(chǎn)項目引起了相關(guān)人士的重視和研究而關(guān)于房地產(chǎn)開發(fā)項目中出現(xiàn)的租賃問題我們則需要進(jìn)一步的分析和探討當(dāng)然開發(fā)項目的租賃與它的銷售是息息相關(guān)的那么針對這一系列的問題我們的房地產(chǎn)商應(yīng)該怎么提供切實有效的管理辦法呢？下面我們就一一的進(jìn)行解答。1房地產(chǎn)開發(fā)項目的租賃問題伴隨著我們國家經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展和人民生活水平的穩(wěn)步提高不僅是人民的日常生活企業(yè)的正常運作也對房地產(chǎn)

3、的需求量越來越大房地產(chǎn)作為現(xiàn)代社會發(fā)展?fàn)顩r日趨顯示出優(yōu)勢的一個行業(yè)在巨大的市場競爭力面前表現(xiàn)出了極大的吸引力和需求量而隨著人們對房地產(chǎn)需求的不斷增強(qiáng)一方面極大地促進(jìn)了房地產(chǎn)業(yè)的快速發(fā)展嗎另一方面也給房地產(chǎn)的發(fā)展提供了更多的資源和優(yōu)勢當(dāng)然房地產(chǎn)業(yè)也逐漸地成為了我們國家國民經(jīng)濟(jì)中的一個重要行業(yè)眾所周知的是它具么房地產(chǎn)行業(yè)面對的消費對象就只是少數(shù)有錢的購房者這些購房者以相對便宜的價格購得住房再以高價租賃出去那么在這個租賃的過程中他們就能夠獲得

4、較高的收益和利潤而買不起房子的人們則安于現(xiàn)狀在租賃來的房屋里開始正常的學(xué)習(xí)生活這也不會影響到他們的日常生活反而減輕了他們購買房子的壓力可以說是何樂而不為。那么房地產(chǎn)商就在一定程度上減少了市場的競爭力在缺少競爭力的情況下房地產(chǎn)業(yè)的發(fā)展也就相對滯后也不會帶來較好的收益總的來說租賃就是一種短期的獲得房屋居住權(quán)的住房方式是人們不得已的辦法。2房地產(chǎn)開發(fā)項目的銷售和管理房地產(chǎn)開發(fā)項目的的銷售和管理在一定的程度上來看應(yīng)該是同步的在保證銷售的同時要確

5、保管理的方案上不出問題只有在管理上嚴(yán)格要求有一個合理的、有效的管理方案銷售才能根據(jù)管理條例的設(shè)置順利開展起來也就是說管理是基礎(chǔ)是根基只有在牢固的基礎(chǔ)和根基上銷售才能按照預(yù)期的計劃順利進(jìn)行再者就是銷售在管理上也要有相關(guān)的硬件條款這樣才能確保在房屋買賣的過程中更好地獲得經(jīng)濟(jì)效益和較高的利潤。房地產(chǎn)是一個日益發(fā)展起來的行業(yè)隨著經(jīng)濟(jì)發(fā)展的不斷向前發(fā)展我們的房地產(chǎn)業(yè)還會伴隨著經(jīng)濟(jì)出現(xiàn)更多的問題和收益而人們作為房地產(chǎn)業(yè)的直接受益者有著不可替代的直接