中國房地產網(wǎng)站的發(fā)展及改進對策研究.pdf

1、在網(wǎng)絡技術的發(fā)展和新經(jīng)濟的刺激下，順應中國房地產業(yè)發(fā)展的需要，中國房地產網(wǎng)站應運而生。在短短的幾年里，經(jīng)歷了網(wǎng)絡泡沫破滅的寒冰時期，發(fā)展到今天已有了一定的經(jīng)驗和實力，但也存在很多不足。本文圍繞中國房地產網(wǎng)站的發(fā)展及改進對策展開討論。 本文的研究分為四個部分：第一章，闡述了網(wǎng)絡與房地產業(yè)的互動關系，指出房地產網(wǎng)站與其他網(wǎng)站的不同之處和發(fā)展房地產網(wǎng)站的重要意義。網(wǎng)絡催生房地產業(yè)信息化，同時房地產業(yè)發(fā)展也推動房地產網(wǎng)站的發(fā)展。與其他網(wǎng)

2、站相比，房地產網(wǎng)站開展電子商務較困難。房地產網(wǎng)站是順應房地產市場各主體發(fā)展的需要而產生發(fā)展的，對各主體和市場發(fā)展具有重要意義。 第二章，回顧了中國房地產網(wǎng)站的發(fā)展過程，指出房地產網(wǎng)站分類，并對比了中外房地產網(wǎng)站。中國的房地產網(wǎng)站雖然經(jīng)歷了網(wǎng)絡經(jīng)濟破滅的困難時期，但隨著房地產業(yè)快速發(fā)展，房地產網(wǎng)站也逐步發(fā)展起來。它可以分三大類，分別是房地產專業(yè)網(wǎng)站，綜合網(wǎng)站的房地產欄目，房地產企業(yè)網(wǎng)站。國外房地產網(wǎng)站的發(fā)展較為成熟，與之相比，國內

3、網(wǎng)站在房源搜索服務，貸款程序和延伸服務上存在差距。 第三章，具體分析了中國房地產網(wǎng)站存在的問題和原因。由于技術原因網(wǎng)站信息查詢服務差，查準率和查全率低，查詢格式不能滿足消費者的需要，查詢結果過于簡單；由于發(fā)展戰(zhàn)略原因網(wǎng)站服務內容雷同，房源信息少而重復；由于運作模式問題網(wǎng)站贏利模式單一，以樓盤廣告為主；由于制度原因房地產電子商務難以實現(xiàn)。 第四章，針對房地產網(wǎng)站存在的問題，提出相應的改進對策：一是提高網(wǎng)站的技術水平，加強信