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文檔簡介
1、本文研究對象是房地產(chǎn)的價(jià)格。文章首先對我國房地產(chǎn)發(fā)展背景進(jìn)行分析，指出研究房地產(chǎn)價(jià)格的重要意義。從研究房地產(chǎn)市場的基本特征出發(fā)，主要對房地產(chǎn)的價(jià)格的形成機(jī)制和影響因素(房地產(chǎn)價(jià)格在時(shí)間的上的序列)進(jìn)行分析，研究增量房、存量房價(jià)格形成特點(diǎn)，為價(jià)格指數(shù)預(yù)測打下定性的理論基礎(chǔ)：通過對城市的地域結(jié)構(gòu)和房地產(chǎn)區(qū)位理論(房地產(chǎn)價(jià)格在空間上的分布)分析，研究城市板塊、片區(qū)、商圈等的劃分，找出房地產(chǎn)價(jià)格的近期空間分布和遠(yuǎn)期分布預(yù)測的理論依據(jù)；通過房價(jià)收
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