房屋征收中的公民私有財(cái)產(chǎn)權(quán)憲政保障問(wèn)題研究.pdf

1、自上世紀(jì)九十年代以來(lái)，中國(guó)經(jīng)濟(jì)迅速崛起，由此也推進(jìn)了我國(guó)城市化發(fā)展的進(jìn)程。當(dāng)前，我國(guó)舊城區(qū)翻新改造，新城區(qū)、開(kāi)發(fā)區(qū)、衛(wèi)星城遍地開(kāi)花。眾所周知，一個(gè)國(guó)家或地方城市化水平的高低是衡量一個(gè)國(guó)家或地區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)與否的重要標(biāo)準(zhǔn)。伴隨著經(jīng)濟(jì)發(fā)展和城市化步伐的加快，現(xiàn)有的城市建設(shè)顯然已經(jīng)不能滿足城市發(fā)展和人們的需要，勢(shì)必就需要對(duì)舊城進(jìn)行改造和對(duì)外拓展，征收房屋也就成為城市發(fā)展的必然選擇。通過(guò)征收房屋，在改善居民的住房條件的同時(shí)，也可以對(duì)原有土地進(jìn)行再開(kāi)

2、發(fā)，從而提高土地的利用價(jià)值，優(yōu)化土地資源的配置，把城市建設(shè)得更好。征收房屋從規(guī)劃到征地，從征地到補(bǔ)償，從補(bǔ)償?shù)桨徇w，征收進(jìn)程的每一步都深刻影響著人民群眾的切身利益。因此，房屋征收對(duì)國(guó)家的安定團(tuán)結(jié)和人們的安家樂(lè)業(yè)，保證當(dāng)前和諧社會(huì)的建設(shè)具有重要意義。但是隨著房屋征收實(shí)踐的不斷深入，在房屋征收的過(guò)程中引發(fā)了各種矛盾與沖突。其中最激烈的沖突表現(xiàn)為公權(quán)與私權(quán)之間的利益沖突，它導(dǎo)致了一系列公民私有財(cái)產(chǎn)權(quán)被侵害的惡性事件的頻繁發(fā)生，使得保護(hù)公民私有

3、財(cái)產(chǎn)權(quán)的問(wèn)題再次引起了高度重視。要想妥善地解決好這些問(wèn)題，我們就需要追根溯源，對(duì)與房屋征收有關(guān)的理論和問(wèn)題進(jìn)行深入剖析。
　　 本文采用歷史研究方法和比較研究方法，力圖在對(duì)房屋征收及征收過(guò)程中涉及的公民私有財(cái)產(chǎn)權(quán)相關(guān)問(wèn)題進(jìn)行理論和現(xiàn)實(shí)分析的基礎(chǔ)上，旨在解決房屋征收中公民私有財(cái)產(chǎn)權(quán)如何得到保障的問(wèn)題，以實(shí)現(xiàn)國(guó)家的安定團(tuán)結(jié)和人們的安家樂(lè)業(yè)，最終確保我國(guó)和諧社會(huì)建設(shè)的順利進(jìn)行。本文主要包括四個(gè)部分的內(nèi)容：第一部分主要概述了我國(guó)房屋征收

4、的相關(guān)問(wèn)題，包括房屋征收的立法發(fā)展階段、性質(zhì)、概念以及房屋征收法律關(guān)系的要素這幾個(gè)方面的內(nèi)容。第二部分主要是對(duì)房屋征收中的公民私有財(cái)產(chǎn)權(quán)益保障進(jìn)行法理剖析，包括私有財(cái)產(chǎn)權(quán)的內(nèi)涵、房屋征收中公民私有財(cái)產(chǎn)權(quán)益保障的理論基礎(chǔ)及憲法基礎(chǔ)三個(gè)方面的內(nèi)容。第三部分主要是分析當(dāng)前房屋征收中損害公民私有財(cái)產(chǎn)權(quán)益的現(xiàn)狀，包括房屋拆遷的常見(jiàn)模式、房屋征收中公民私有財(cái)產(chǎn)權(quán)被侵害的表現(xiàn)及房屋征收中公民私有財(cái)產(chǎn)權(quán)被侵害的原因三個(gè)方面的內(nèi)容。第四部分主要是探討我國(guó)