房地產項目后評價方法和應用研究.pdf

1、房地產項目后評價通過對項目的目標、實施過程、經濟效益、影響等方面進行比較全面、系統(tǒng)、客觀的分析和評價，將預測的結果與實際發(fā)生結果進行對比，找出其中的差距，分析原因并總結經驗教訓。通過項目后評價，可以為房地產企業(yè)全面了解項目實施情況提供依據，找出企業(yè)管理中的漏洞，采取相應的措施完善項目管理，為以后更好地進行項目投資開發(fā)創(chuàng)造條件。房地產項目后評價是房地產項目管理的重要內容之一，是促進房地產企業(yè)發(fā)展的必要措施。雖然目前研究者們已經在項目后評價

2、理論上做了不少研究工作，但具體到房地產項目領域的后評價研究還比較少，而且已有研究對項目后評價指標體系的設計比較雜亂，缺乏科學性、合理性和全面性。
　　為此，本論文在國內外項目后評價研究的基礎上，從房地產項目的執(zhí)行過程、管理狀況、經濟效益和影響狀況四個方面對房地產項目后評價的主要內容進行了總結。然后通過問卷調查的方式篩選出其中比較重要的后評價指標，并由此建立了比較科學合理的房地產項目后評價指標體系。在此基礎上，本論文用層次分析法確定