北京共有產(chǎn)權(quán)房 新樓面單價(jià)降至2.5萬

1、北京共有產(chǎn)權(quán)房北京共有產(chǎn)權(quán)房新樓面單價(jià)降至新樓面單價(jià)降至2.52.5萬事實(shí)上，今年二季度以來，土地市場已經(jīng)少有地王出現(xiàn)，進(jìn)入三季度后，多個(gè)城市出讓地塊已不像年初時(shí)開發(fā)商互相爭搶，反而曾出現(xiàn)流拍現(xiàn)象。今年年初時(shí)，我們判斷三季度將是逆周期拿地時(shí)期。某房企高管表示，集團(tuán)一直頂住壓力，直到三季度才出手，在北京、上海等地拿地，且拿到的土地溢價(jià)率是低于預(yù)期的。據(jù)數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)顯示，11月份，北京共成交10宗土地，其中包含居住類用地7宗，商服金融類用地3宗

2、。7宗居住類用地的建設(shè)用地共84.95萬平方米，規(guī)劃建筑面積共158.8萬平方米，總成交金額為399.55億元。7宗宅地成交雖然低于10月的9宗，但在前11個(gè)月里依舊是交易量較多的月份。值得關(guān)注的是，土地溢價(jià)率低的背后，不乏共有產(chǎn)權(quán)房的推動(dòng)的原因。據(jù)了解，在這10宗宅地供應(yīng)中，有4宗為共有產(chǎn)權(quán)房用地，且這4宗地都是全部用于共有產(chǎn)權(quán)住房建設(shè)，其中北京市房山區(qū)良鄉(xiāng)鎮(zhèn)中心區(qū)等地塊，限價(jià)26000元平方米；北京市房山區(qū)閻村鎮(zhèn)等地塊，限價(jià)2600