金成雅苑二期北京市共有產(chǎn)權(quán)房預(yù)售合同

1、1BF——2017——0920合同編號(hào)：北京市共有產(chǎn)權(quán)住房北京市共有產(chǎn)權(quán)住房預(yù)售合同預(yù)售合同甲方：甲方：北京金隅大成開發(fā)有限公司、北京金隅大成開發(fā)有限公司、北京市燕順保障性住房投資有限公司北京市燕順保障性住房投資有限公司乙方：乙方：購買人購買人丙方丙方(代持機(jī)構(gòu)代持機(jī)構(gòu))：北京市燕順保障性住房投資有限公北京市燕順保障性住房投資有限公司北京市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)北京市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)北京市工商行政管理局北京市工商行政管理局二〇一七年八

2、月制定一七年八月制定3說明1.本合同文本為示范文本，由北京市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)、北京市工商行政管理局共同制定，適用于共有產(chǎn)權(quán)住房預(yù)售。2.簽訂本合同文本前，甲方應(yīng)當(dāng)向乙方出示《北京市商品房預(yù)售許可證》及其他有關(guān)證書和證明文件。3.甲方應(yīng)當(dāng)就合同重大事項(xiàng)對(duì)乙方盡到提示義務(wù)。乙方應(yīng)當(dāng)審慎簽訂合同，并在簽訂本合同前仔細(xì)閱讀合同條款，特別是其中具有選擇性、補(bǔ)充性、修改性的內(nèi)容，注意防范潛在的市場(chǎng)交易風(fēng)險(xiǎn)。4.當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照自愿、平等、公平及誠

3、實(shí)信用的原則訂立合同，任何一方不得將自己的意志強(qiáng)加給另一方。三方當(dāng)事人可以在協(xié)商一致的基礎(chǔ)上對(duì)本合同文本的內(nèi)容進(jìn)行修改、增補(bǔ)或刪減。合同生效后，未被修改的文本打印文字視為三方當(dāng)事人同意內(nèi)容。5.本合同文本中相關(guān)條款后留有空白行，供三方當(dāng)事人自行約定或補(bǔ)充約定。三方當(dāng)事人可以針對(duì)合同中未約定或約定不詳?shù)膬?nèi)容，根據(jù)所售房屋及所在項(xiàng)目的具體情況在相關(guān)條款后的空白行中進(jìn)行補(bǔ)充約定，也可以另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。6.本合同文本【】中選擇內(nèi)容、空格部位填

4、寫內(nèi)容及其他需要?jiǎng)h除或添加的內(nèi)容，三方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)協(xié)商確定?！尽恐羞x擇內(nèi)容，以劃√方式選定；對(duì)于實(shí)際情況未發(fā)生或雙方當(dāng)事人不作約定時(shí)，應(yīng)當(dāng)在空格部位打，以示刪除。7.根據(jù)《合同法》的規(guī)定，當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法。約定的違約金低于造成的損失的，當(dāng)事人可以請(qǐng)求人民法院或仲裁機(jī)構(gòu)予以增加；約定的違約金過分高于造成的損失的，當(dāng)事人可以請(qǐng)求人民法院或仲裁機(jī)構(gòu)予以