工程造價(jià)管理第7章工程造價(jià)審查

1、第7章工程造價(jià)審查,目 錄,,,7.1 概述,7.2 投資估算審查,7.3 設(shè)計(jì)概算審查,7.4 施工圖預(yù)算審查,7.5 工程量清單計(jì)價(jià)的審查,7.6 工程結(jié)算與竣工決算審查,7.1 概 述,7.1.1 工程造價(jià)審查的概念及意義7.1.2 工程造價(jià)審查的特點(diǎn)及方式7.1.3 工程造價(jià)審查的內(nèi)容與程序,3,7.1 概 述,概念,工程造價(jià)審查是指對(duì)工程造價(jià)形成的各階段價(jià)格進(jìn)行全面系統(tǒng)的檢查、校正、復(fù)核

2、的過(guò)程，并糾正在工程造價(jià)確定時(shí)出現(xiàn)的某些偏差、錯(cuò)誤和問題，使工程造價(jià)的確定及構(gòu)成更加確切、合理、合法。,4,7.1 概 述,分類,5,投資估算審查,設(shè)計(jì)概算審查,施工圖預(yù)算審查,工程量清單計(jì)價(jià)的審查,工程結(jié)算與竣工決算審查,7.1 概 述,意義,有利于對(duì)投資進(jìn)行科學(xué)的管理和監(jiān)督，提高投資效益有利于建筑市場(chǎng)的合理競(jìng)爭(zhēng)有利于企業(yè)加強(qiáng)經(jīng)濟(jì)核算，提高經(jīng)營(yíng)管理水平有利于維護(hù)國(guó)家財(cái)經(jīng)法律，促進(jìn)我國(guó)現(xiàn)代化建設(shè),6,7.1 概 述,7

3、,獨(dú)立性,客觀性,依法性,間接性,1. 特點(diǎn),7.1 概 述,8,2. 方式,a. 單審,由項(xiàng)目主管部門、建設(shè)單位、設(shè)計(jì)單位、施工單位、工程造價(jià)咨詢機(jī)構(gòu)等分別進(jìn)行的審查。靈活，不受協(xié)作關(guān)系復(fù)雜的限制。用于施工圖預(yù)算階段，招標(biāo)投標(biāo)階段、竣工結(jié)算階段的審查，也可用于一般建設(shè)項(xiàng)目的投資估算階段和設(shè)計(jì)概算階段的審查。,7.1 概 述,9,2. 方式,b. 分頭審,由項(xiàng)目主管部門組織建設(shè)項(xiàng)目所涉及的各部門單位，分頭審查建設(shè)項(xiàng)目中

4、的部分內(nèi)容，定期共同確定工程造價(jià)的審查。適用于時(shí)間緊、要求急的工程項(xiàng)目，并且主要用于中、小型建設(shè)項(xiàng)目投資估算階段、設(shè)計(jì)概算階段、竣工決算階段工程造價(jià)的審查。,7.1 概 述,10,2. 方式,c. 會(huì)審,由項(xiàng)目主管部門組織建設(shè)單位、設(shè)計(jì)單位、施工單位、工程造價(jià)咨詢機(jī)構(gòu)等共同組成審查小組，審查中可充分展開討論。適用于質(zhì)量要求高、時(shí)間緊的重點(diǎn)工程項(xiàng)目，并且主要用于建設(shè)項(xiàng)目投資估算階段和設(shè)計(jì)概算階段和竣工決算階段工程造價(jià)的審查。,d

5、. 委托審查,建設(shè)單位可以委托造價(jià)咨詢機(jī)構(gòu)進(jìn)行造價(jià)審查。,7.1 概 述,內(nèi)容,11,費(fèi)用的審核,工程量的審查,單位工程造價(jià)的審查,工程造價(jià)審查程序,7.1 概 述,12,施工單位編制建筑工程造價(jià)書，交監(jiān)理單位,建設(shè)單位自審或請(qǐng)?jiān)靸r(jià)管理部門予以審核,由建設(shè)單位審批，并予以蓋章,監(jiān)理單位審核后，監(jiān)理單位和施工單位達(dá)成一致意見后，交建設(shè)單位,7.2 投資估算審查,7.2.1 工程項(xiàng)目投資估算審查的意義7.2.2

6、投資估算審查的內(nèi)容7.2.3 投資估算審查的方法,13,7.2 投資估算審查,14,概念,投資估算審查是對(duì)建設(shè)項(xiàng)目在項(xiàng)目建議書和可行性研究階段所確定的投資估算額進(jìn)行的審查，投資估算一經(jīng)批準(zhǔn)，即為建設(shè)項(xiàng)目投資的最高限額，一般情況不得隨意突破。,1. 投資估算審查是確保項(xiàng)目決策正確性的重要前提由于投資估算的正確與否關(guān)系到項(xiàng)目財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)和經(jīng)濟(jì)分析是否正確，從而影響到項(xiàng)目在經(jīng)濟(jì)上是否可行。因此，必須對(duì)投資估算編制的正確性（誤差范圍）進(jìn)行

7、審查。2. 投資估算審查為工程造價(jià)的控制奠定可靠的基礎(chǔ)在項(xiàng)目建設(shè)各階段中，通過(guò)工程造價(jià)管理的具體工作，依次形成了投資估算、設(shè)計(jì)概算、施工圖預(yù)算等。合理的計(jì)算投資估算，確保投資估算的正確性，才能保證其他階段的造價(jià)能控制在合理的范圍內(nèi)，使投資控制目標(biāo)得以最終實(shí)現(xiàn)。,7.2 投資估算審查,15,7.2 投資估算審查,16,1. 編制依據(jù),7.2 投資估算審查,17,2. 構(gòu)成內(nèi)容,核心——防止編制投資估算時(shí)多項(xiàng)、重項(xiàng)或漏項(xiàng)，保證

8、內(nèi)容準(zhǔn) 確合理,7.2 投資估算審查,18,2. 構(gòu)成內(nèi)容,（1）審核費(fèi)用項(xiàng)目與規(guī)定要求、實(shí)際情況是否相符，估算費(fèi)用劃分是否符合國(guó)家規(guī)定，是否針對(duì)具體情況作了適當(dāng)增減；是否包含建設(shè)工程投資估算、安裝工程投資估算、設(shè)備購(gòu)置投資的估算及工程建設(shè)其他費(fèi)用的估算。（2）審核投資估算的分項(xiàng)劃分是否清晰，內(nèi)容是否完整，投資估算的計(jì)算是否準(zhǔn)確，是否達(dá)到規(guī)定的深度要求。（3）審核是否考慮了物價(jià)變化、費(fèi)率變動(dòng)等對(duì)投資額的影響，所用的調(diào)整系

9、數(shù)是否合適。,7.2 投資估算審查,19,2. 構(gòu)成內(nèi)容,（4）審核現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范與已建設(shè)項(xiàng)目當(dāng)時(shí)采用的標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范有變化時(shí)，是否考慮了上述因素對(duì)投資估算額的影響。（5）審核擬建項(xiàng)目是否對(duì)主要材料價(jià)格的估算進(jìn)行了相應(yīng)調(diào)整。（6）審核工程項(xiàng)目采用高新技術(shù)、材料、設(shè)備及新結(jié)構(gòu)、新工藝等，是否考慮了相應(yīng)費(fèi)用額的變化。,7.2 投資估算審查,20,3. 審查投資估算的方法和計(jì)算的正確性,投資估算方法分靜態(tài)估算方法和動(dòng)態(tài)估算方法重點(diǎn)

10、分析所選擇的投資估算方法是否恰當(dāng)供決策用的投資估算，不宜使用單一的投資估算方法，而是綜合使用集中投資估算方法,4. 其他審核內(nèi)容,7.2 投資估算審查,21,1. 單位生產(chǎn)能力審查法,,2. 比例審查法,,7.2 投資估算審查,22,3. 指數(shù)審查法,式中：y1、y2—投資項(xiàng)目和同類投資項(xiàng)目的投資額； x1、x2—投資羨慕和同類投資項(xiàng)目的生產(chǎn)能力； n—指數(shù)，視情況而定，通常為0.6,7.3

11、 設(shè)計(jì)概算審查,7.3.1 設(shè)計(jì)概算審查的意義7.3.2 設(shè)計(jì)概算審查的內(nèi)容7.3.3 設(shè)計(jì)概算審查的方法7.3.4 設(shè)計(jì)概算審查的步驟7.3.5 設(shè)計(jì)概算審查的成果及其他問題,23,7.3 設(shè)計(jì)概算審查,24,工程項(xiàng)目投資管理的一個(gè)重要環(huán)節(jié)既是投資估算貫徹執(zhí)行的手段，也是投資控制的手段促使設(shè)計(jì)概算編制更加完善準(zhǔn)確有助于提高工程項(xiàng)目的投資效益有助于合理確定和有效控制工程造價(jià)有助于促進(jìn)設(shè)計(jì)水平的提高,7.3

12、 設(shè)計(jì)概算審查,25,審查設(shè)計(jì)概算的編制依據(jù),,,,,,,,,時(shí)效性審查,適用范圍審查,完成度審查,B,C,D,合法性審查,A,7.3 設(shè)計(jì)概算審查,26,審查設(shè)計(jì)概算的編制深度,,,,審查編制說(shuō)明,A,審查概算編制的完整性,B,檢查設(shè)計(jì)概算的編制方法、深度和編制依據(jù)等重大原則問題。,重點(diǎn)審查編制深度能否達(dá)到國(guó)家要求、概算文件是否完整。一般大中型項(xiàng)目的設(shè)計(jì)概算，應(yīng)有完整的編制說(shuō)明和“三級(jí)概算”,審查編制范圍及其具體內(nèi)容是否與主管部門

13、批準(zhǔn)的工程項(xiàng)目范圍及具體內(nèi)容一致；分期建設(shè)項(xiàng)目的建設(shè)范圍及具體工程內(nèi)容有無(wú)重復(fù)交叉等,,注重非現(xiàn)金薪酬,D,審查概算的編制范圍,C,檢查概算文件是否包括編制說(shuō)明、總概算表、其他費(fèi)用表、各單項(xiàng)工程綜合概算表、單位工程概算表、單位設(shè)備安裝工程概算表、補(bǔ)充單位估價(jià)表等,7.3 設(shè)計(jì)概算審查,27,審查設(shè)計(jì)概算的編制內(nèi)容,（1）審查編制依據(jù)在設(shè)計(jì)概算內(nèi)容審查時(shí)，應(yīng)審查編制是否符合編制依據(jù)的要求，是否根據(jù)工程項(xiàng)目所在地的自然條件進(jìn)行編制。

14、（2）審查建設(shè)規(guī)模、標(biāo)準(zhǔn)審查投資規(guī)模、建筑面積、生產(chǎn)能力、用地標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)、主要設(shè)備、配套工程、設(shè)計(jì)定員等是否符合原批準(zhǔn)的可行性研究報(bào)告或立項(xiàng)批文的標(biāo)準(zhǔn)。對(duì)概算總投資是否超過(guò)原批準(zhǔn)投資估算10%以上。,7.3 設(shè)計(jì)概算審查,28,審查設(shè)計(jì)概算的編制內(nèi)容,（3）審查編制方法、計(jì)價(jià)依據(jù)和程序應(yīng)對(duì)編制方法，計(jì)價(jià)依據(jù)和程序是否符合現(xiàn)行規(guī)定，包括定額指標(biāo)的適用范圍和調(diào)整方法是否正確進(jìn)行審查。（4）審查設(shè)備規(guī)格、數(shù)量和配置審查所列設(shè)備

15、投資是否符合設(shè)計(jì)文件要求，有無(wú)在設(shè)備清單之外多列設(shè)備投資，有無(wú)漏列設(shè)備投資，有無(wú)滿足不了設(shè)計(jì)要求的情況；二是設(shè)備原料和運(yùn)雜費(fèi)的確定是否準(zhǔn)確；三是工器具購(gòu)置計(jì)劃的基數(shù)和選用的費(fèi)率是否正確。,7.3 設(shè)計(jì)概算審查,29,審查設(shè)計(jì)概算的編制內(nèi)容,（5）審查工程費(fèi)其主要包括工程量審查、定額單價(jià)審查、材料用量和價(jià)格的審查等。（6）審查工程建設(shè)的其他費(fèi)用審查工程其他費(fèi)用的列項(xiàng)是否齊全，計(jì)算基數(shù)是否準(zhǔn)確，計(jì)算基數(shù)比例是否符合文件要求。（7

16、）審查預(yù)備費(fèi)、建設(shè)期貸款利息、鋪底流動(dòng)資金。（8）審查綜合概算、總概算編制內(nèi)容及方法。（9）審查總概算文件組成內(nèi)容及設(shè)計(jì)概算內(nèi)容。,7.3 設(shè)計(jì)概算審查,30,對(duì)比分析法查詢核實(shí)法聯(lián)合會(huì)審法,7.3 設(shè)計(jì)概算審查,31,7.3 設(shè)計(jì)概算審查,32,7.3 設(shè)計(jì)概算審查,33,,,,審查報(bào)告要求,A,審查組織形式,B,調(diào)整概算的審查,C,對(duì)在審查中發(fā)現(xiàn)的問題和偏差，應(yīng)按照單項(xiàng)工程、單位工程的順序目錄用分類整理的方式

17、提交審查報(bào)告。,中、小型項(xiàng)目，一般選用單審、分頭審的方式進(jìn)行，對(duì)一些大型項(xiàng)目、特大型項(xiàng)目和全國(guó)重點(diǎn)項(xiàng)目一般選用聯(lián)合會(huì)審法。,在進(jìn)行調(diào)整概算審查時(shí)，應(yīng)注意審查調(diào)整概算的合法性、合理性。,7.4 施工圖預(yù)算審查,7.4.1 施工圖預(yù)算審查的意義7.4.2 施工圖預(yù)算審查的內(nèi)容7.4.3 施工圖預(yù)算審查的方法7.4.4 施工圖預(yù)算審查的步驟,34,7.4 施工圖預(yù)算審查,35,1. 施工圖預(yù)算審查有利于正確貫徹執(zhí)行

18、國(guó)家工程建設(shè)投資管理制度2. 施工圖預(yù)算審查有利于工程造價(jià)的控制3. 施工圖預(yù)算審查有利于施工承包合同價(jià)的合理確定和控制4. 施工圖預(yù)算審查有利于積累和分析各項(xiàng)技術(shù)經(jīng)濟(jì)投標(biāo)，促使設(shè)計(jì)人員樹立經(jīng)濟(jì)觀念，不斷提高設(shè)計(jì)水平,7.4 施工圖預(yù)算審查,36,1. 審查工程量2. 審查設(shè)備、材料的價(jià)格3. 審查預(yù)算單價(jià)的套用4. 審查有關(guān)費(fèi)用項(xiàng)目及其計(jì)取5. 審查有無(wú)巧立名目，亂計(jì)費(fèi)、亂攤派現(xiàn)象6. 審查有些按實(shí)計(jì)算的費(fèi)用項(xiàng)目是否

19、成立，計(jì)算是否正確等,7.4 施工圖預(yù)算審查,37,1. 全面審查法2. 用標(biāo)準(zhǔn)預(yù)算審查法3. 重點(diǎn)審查法4. 分解對(duì)比審查法5. 分組計(jì)算審查法6. 篩選審查法,7.4 施工圖預(yù)算審查,38,【例】某六層矩形住宅，底層為370墻，樓層為240墻，建筑面積1800㎡，磚墻工程量的單位建筑面積用磚指標(biāo)為0.47 ，而該地區(qū)同類型的一般住宅工程（240墻）測(cè)算的磚墻用磚耗用量綜合指標(biāo)為0.42 。試分析磚墻工程量計(jì)算是否正確。

20、,7.4 施工圖預(yù)算審查,39,【解】 底層建筑面積：S底=1800/6=300m³設(shè)底層也為240墻，則底層磚體積為：V底=300×0.42=126m³當(dāng)?shù)讓訛?70墻，則底層磚體積為：V底'=126×370/240=194.25m³該建筑磚體積V為：V=（1800-300）×0.42+194.25=824.25m³,7.4 施工圖預(yù)算審

21、查,40,該建筑磚體積比綜合指標(biāo)（240墻）多用磚體積為：VD=824.25-1800×0.42=68.25m³每單位建筑面積多用磚體積為：68.25/1800=0.04m³與0.47-0.42=0.05（m³/m2）不一致，說(shuō)明工程量計(jì)算存在問題。,7.4 施工圖預(yù)算審查,41,,熟悉施工圖紙和所采用的標(biāo)準(zhǔn)圖集,搜集并了解經(jīng)審批的施工組織設(shè)計(jì)和合法有效的地勘資料,了解預(yù)算包括的內(nèi)容、范

22、圍,弄清預(yù)算所采用的單位估價(jià)表,施工圖預(yù)算審查報(bào)告,按委托要求數(shù)量提交經(jīng)審查后的施工圖預(yù)算書,審查結(jié)果匯總表,,7.5 工程量清單計(jì)價(jià)的審查,7.5.1 工程量清單計(jì)價(jià)審查的意義7.5.2 工程量清單計(jì)價(jià)審查的內(nèi)容,42,7.5 工程量清單計(jì)價(jià)的審查,43,1. 有利于工程投資控制，維護(hù)各方的利益2. 有利于促使承包商提高自身管理能力和競(jìng)爭(zhēng)力3. 有利于工程造價(jià)管理人員、從業(yè)人員水平的提高,7.5 工程量清單計(jì)價(jià)的

23、審查,44,1. 審查合法性和有效性2. 審查工程量清單3. 審查工程量清單計(jì)價(jià)4. 審查工程量清單計(jì)價(jià)招標(biāo)控制價(jià)5. 審查工程量清單計(jì)價(jià)投標(biāo)報(bào)價(jià),7.5 工程量清單計(jì)價(jià)的審查,45,審查工程量清單,,總說(shuō)明,分部分項(xiàng)工程量清單,措施項(xiàng)目清單,其他項(xiàng)目清單,其他項(xiàng)目清單,主要材料價(jià)格表,規(guī)費(fèi)、稅金項(xiàng)目清單,,7.5 工程量清單計(jì)價(jià)的審查,46,審查工程量清單計(jì)價(jià),,（1）審查工程項(xiàng)目總價(jià)表（2）審查單項(xiàng)工程費(fèi)匯總表（

24、3）審查單位工程費(fèi)匯總表（4）審查分部分項(xiàng)工程量清單計(jì)價(jià)表（5）審查措施項(xiàng)目清單計(jì)價(jià)表（6）審查其他項(xiàng)目清單計(jì)價(jià)表（7）審查計(jì)日工計(jì)價(jià)表（8）審查規(guī)費(fèi)、稅金項(xiàng)目清單計(jì)價(jià)表（9）審查分部分項(xiàng)工程量清單綜合單價(jià)分析表,,7.5 工程量清單計(jì)價(jià)的審查,47,審查工程量清單計(jì)價(jià)招標(biāo)控制價(jià),,招標(biāo)控制價(jià)編制依據(jù)（合法性、時(shí)效性及適用范圍）分部分項(xiàng)工程費(fèi)審查措施項(xiàng)目費(fèi)審查其他項(xiàng)目費(fèi)審查規(guī)費(fèi)、稅金的審查其他需要審查的相關(guān)內(nèi)容,

25、,7.5 工程量清單計(jì)價(jià)的審查,48,審查工程量清單計(jì)價(jià)投標(biāo)報(bào)價(jià),,投標(biāo)報(bào)價(jià)的符合性投標(biāo)報(bào)價(jià)的合理性審查1. 大小寫金額是否對(duì)應(yīng)，總價(jià)是否需要修正2. 分部分項(xiàng)工程費(fèi)審查3. 措施費(fèi)審查4. 其他項(xiàng)目費(fèi)審查5. 其他內(nèi)容投標(biāo)報(bào)價(jià)技巧的審查,,7.6 工程結(jié)算與竣工決算審查,7.6.1 工程結(jié)算的審查7.6.2 建設(shè)項(xiàng)目竣工結(jié)算審查概述7.6.3 建設(shè)項(xiàng)目竣工決算審查,49,7.6 工程結(jié)算與竣工決算審查

26、,50,,合同規(guī)定的預(yù)付工程備料款限額預(yù)付款支付金額應(yīng)按合同約定金額支付，一般建筑工程不應(yīng)超過(guò)當(dāng)年建筑工作量?jī)r(jià)值的30%；安裝工程則按當(dāng)年安裝工作量?jī)r(jià)值的10%限定；材料占比重較多的安裝工程按當(dāng)年計(jì)劃產(chǎn)值的15%左右限定。合同約定扣除暫列金額、暫估項(xiàng)目金額的，在計(jì)算時(shí)應(yīng)扣除。,預(yù)付工程備料款的審查,7.6 工程結(jié)算與竣工決算審查,51,,備料款的扣回1）可以從未施工工程尚需的主要材料及構(gòu)件的價(jià)值相當(dāng)于備料款數(shù)額時(shí)起扣，從每次結(jié)算

27、工程價(jià)款中，按材料比重扣低工程款，竣工前全部扣清。2）在乙方完成金額累計(jì)達(dá)到合同總價(jià)的10%后，由乙方開始向甲方還款，甲方從每次應(yīng)付給乙方的金額中扣回工程備料款，甲方至少在合同規(guī)定的完工期前三個(gè)月將工程預(yù)付款的總計(jì)金額按逐次分?jǐn)偟霓k法扣回。,預(yù)付工程備料款的審查,7.6 工程結(jié)算與竣工決算審查,52,,預(yù)付備料款計(jì)算預(yù)付款保函預(yù)付款扣取情況,預(yù)付工程備料款的審查,7.6 工程結(jié)算與竣工決算審查,53,工程進(jìn)度款的審查,審查

28、工程量,A,,審查結(jié)算單價(jià),B,,,審查符合規(guī)定范圍的合同價(jià)款的調(diào)整,C,,,,7.6 工程結(jié)算與竣工決算審查,54,工程進(jìn)度款的審查,,,當(dāng)工程進(jìn)度款撥付累計(jì)額達(dá)到該建筑安裝工程造價(jià)的95%～97%左右時(shí)，停止支付，預(yù)留造價(jià)部分作為保修金。,,,,保修金的扣除可從甲方向乙方第一次支付工程進(jìn)度款開始，在每次乙方應(yīng)得工程款中按合同要求的比例扣留，至保修金總額達(dá)到合同要求的總額,,7.6 工程結(jié)算與竣工決算審查,55,指在一個(gè)單位

29、工程或單項(xiàng)工程的建筑、安裝完畢后，由建筑安裝單位對(duì)施工中與原設(shè)計(jì)圖紙規(guī)定所發(fā)生的變化和調(diào)整后的施工預(yù)算造價(jià)進(jìn)行審查，反映工程項(xiàng)目的實(shí)際價(jià)格。 建設(shè)項(xiàng)目竣工結(jié)算審查是竣工結(jié)算階段的一項(xiàng)重要技術(shù)經(jīng)濟(jì)工作。經(jīng)審查的工程竣工結(jié)算是核定工程造價(jià)的依據(jù)，也是建設(shè)項(xiàng)目驗(yàn)收后編制竣工結(jié)算和核定新固定資產(chǎn)價(jià)值的依據(jù)。因此，業(yè)主、承包商、監(jiān)理人員、造價(jià)人員非常重視此階段工程造價(jià)的審查。,概念,7.6 工程結(jié)算與竣工決算審查,56,,建設(shè)期內(nèi)影響合同價(jià)

30、格的法律、法規(guī)和規(guī)范性文件；工程結(jié)算審查委托合同；完整、有效的工程結(jié)算書；施工發(fā)承包合同、專業(yè)分包合同及補(bǔ)充合同，有關(guān)材料、設(shè)備采購(gòu)合同；與工程結(jié)算編制相關(guān)的國(guó)務(wù)院建設(shè)行政主管部門及各省、自治區(qū)、直轄市和有關(guān)部門發(fā)布的建設(shè)工程造價(jià)計(jì)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)、計(jì)價(jià)方法、計(jì)價(jià)定額、價(jià)格信息、相關(guān)規(guī)定等計(jì)價(jià)依據(jù)；,依據(jù),7.6 工程結(jié)算與竣工決算審查,57,,招投標(biāo)文件；工程竣工圖或施工圖、經(jīng)批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計(jì)、設(shè)計(jì)變更、工程洽商、索賠與現(xiàn)場(chǎng)簽證

31、，以及相關(guān)的會(huì)議紀(jì)要；隱蔽工程檢查驗(yàn)收記錄。工程材料及設(shè)備中標(biāo)價(jià)、認(rèn)價(jià)單；雙方確認(rèn)追加（減）的工程價(jià)款；經(jīng)批準(zhǔn)的開、竣工報(bào)告或停、復(fù)工報(bào)告；工程結(jié)算審查的其他專項(xiàng)規(guī)定；影響工程造價(jià)的其他相關(guān)資料。,依據(jù),7.6 工程結(jié)算與竣工決算審查,58,期限,7.6 工程結(jié)算與竣工決算審查,59,核對(duì)合同條款；檢查隱蔽驗(yàn)收記錄；設(shè)計(jì)變更、洽商及現(xiàn)場(chǎng)簽證的審查；暫估價(jià)格調(diào)整的審查；按圖紙核實(shí)工程量；按合同約定核實(shí)單價(jià)。

32、審查完畢后，應(yīng)提交竣工結(jié)算審查報(bào)告，審減（增）項(xiàng)目及原因分析,審查內(nèi)容,7.6 工程結(jié)算與竣工決算審查,60,反映竣工項(xiàng)目計(jì)劃、實(shí)際的建設(shè)規(guī)模、建設(shè)工期以及設(shè)計(jì)和實(shí)際的生產(chǎn)能力。反映概算總投資和實(shí)際的建設(shè)成本以及所達(dá)到的主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)?？己私ㄔO(shè)項(xiàng)目投資效果，為今后制訂基建計(jì)劃，降低建設(shè)成本，提高投資效益提供必要的資料。,意義,7.6 工程結(jié)算與竣工決算審查,61,（1）工程竣工報(bào)告和工程驗(yàn)收單；（2）工程施工合同和有關(guān)規(guī)

33、定；（3）經(jīng)審批的施工圖預(yù)算；（4）經(jīng)審批的補(bǔ)充修正預(yù)算；（5）有關(guān)定額、費(fèi)用調(diào)整的補(bǔ)充項(xiàng)目；,依據(jù),7.6 工程結(jié)算與竣工決算審查,62,（6）預(yù)算外費(fèi)用現(xiàn)場(chǎng)簽證；（7）材料、設(shè)備和其他各項(xiàng)費(fèi)用的調(diào)整依據(jù)；（8）建設(shè)、設(shè)計(jì)單位修改或變更設(shè)計(jì)的通知單；（9）建設(shè)單位、施工單位會(huì)簽的圖紙會(huì)審記錄；（10）隱蔽工程檢查驗(yàn)收記錄。,依據(jù),7.6 工程結(jié)算與竣工決算審查,63,（1）審查竣工決算報(bào)告情況說(shuō)明書。（2）審查