甘肅省《管理基礎(chǔ)與法規(guī)》基礎(chǔ)匯總考試試題

1、甘肅省甘肅省2016年下半年土地估價師年下半年土地估價師《管理基礎(chǔ)與法規(guī)管理基礎(chǔ)與法規(guī)》基礎(chǔ)基礎(chǔ)匯總考試試題匯總考試試題一、單項選擇題（共一、單項選擇題（共25題，每題題，每題2分，每題的備選項中，只有分，每題的備選項中，只有1個事最符合個事最符合題意）題意）1、在采用極值標(biāo)準(zhǔn)化方法進行分等因子分值計算時，當(dāng)某項因子對應(yīng)指標(biāo)與土地利用效益呈正相關(guān)，假定指標(biāo)最高值和最低值分別為30和10，某一參評城鎮(zhèn)對應(yīng)指標(biāo)為25，則計算的因子分值為（）

2、。A20B667C75D502、裸地指表層為土質(zhì)，基本無植被覆蓋的土地；或表層為巖石、石礫，且其覆蓋面積大于或等于（）的土地。A40%B50%C60%D70%3、評估價格是由專門的機構(gòu)和人員，按照一定的程序和方法評定的土地價格，其中不包括__。A交易底價B課稅價格C基準(zhǔn)地價D公告(示)地價4、對全國十個大型房地產(chǎn)企業(yè)開發(fā)經(jīng)營的基本情況進行調(diào)查，其調(diào)查組織方式應(yīng)屬于【2008年考試真題】A：填寫統(tǒng)計報表B：普查C：重點調(diào)查D：抽樣調(diào)查E：

3、土地5、土地價格按方式分類，可以分為交易價格、理論價格、評估價格等。A：土地權(quán)利B：土地的存在形態(tài)C：土地價格形成方式D：土地價格使用目的E：時間因素6、根據(jù)國土資源部35號令規(guī)定，考取土地估價師資格證書并進入土地估價機構(gòu)從事土地估價業(yè)務(wù)，應(yīng)當(dāng)經(jīng)過不少于年的專業(yè)實踐，并進行執(zhí)業(yè)登記。經(jīng)過執(zhí)業(yè)登記的土地估價師方能在土地估價報告上簽字，承擔(dān)法律責(zé)任。A：1電工程建設(shè)征地補償和移民安置應(yīng)當(dāng)遵循原則的包括__。A以人為本，保障移民的合法權(quán)益，滿

4、足移民生存與發(fā)展的需求B可持續(xù)發(fā)展與資源綜合開發(fā)利用、生態(tài)環(huán)境保護相協(xié)調(diào)C顧全大局，服從國家整體安排，兼顧國家、集體、個人利益D因地制宜，統(tǒng)籌規(guī)劃E節(jié)約利用土地，合理規(guī)劃工程占地，提高移民規(guī)模14、現(xiàn)有一臨街宗地A，深度為25ft，寬度為10ft，路線價為2000元英尺，設(shè)標(biāo)準(zhǔn)深度為100英尺，試運用“四三二一”原則，計算得其價格為__元。A8000B14000C65400D4000015、是導(dǎo)致特殊地段土地價格高的主要原因。A：級差地

5、租B：絕對地租C：壟斷地租D：礦山地租E：時間因素16、根據(jù)法律規(guī)定，各省、自治區(qū)、直轄市劃定的基本農(nóng)田應(yīng)當(dāng)占本行政區(qū)內(nèi)耕地的__以上。A60%B80%C90%D95%17、耕地保護工作的目的是實現(xiàn)耕地數(shù)量、質(zhì)量和（）A耕地面積B耕地總量動態(tài)平衡C生態(tài)的全面管護D生態(tài)與經(jīng)濟的改善18、一次性開發(fā)未確定土地使用權(quán)的國有荒山、荒地、荒灘__公頃以上的，報國務(wù)院批準(zhǔn)。A300B400C500D60019、土地登記中的“分?jǐn)偯娣e”是指土地使用者