考試《管理基礎(chǔ)》考試試題

1、安徽省安徽省2017年上半年土地估價師考試年上半年土地估價師考試《管理基礎(chǔ)管理基礎(chǔ)》考試試考試試題一、單項選擇題（共一、單項選擇題（共25題，每題題，每題2分，每題的備選項中，只有分，每題的備選項中，只有1個事最符合個事最符合題意）題意）1、確定基準地價的原則之一是：以實際數(shù)據(jù)測算的結(jié)果為準，以、修正的結(jié)果為輔?！?002年考試真題】A：統(tǒng)計B：分析C：比較D：選擇E：時間因素2、資源的計劃配置是指由政府通過__等手段配置資源的一種方式

2、。A計劃B行政指令C經(jīng)濟政策D法律懲戒E市場調(diào)節(jié)3、__適用于土地利用現(xiàn)狀類型多、地貌類型比較復(fù)雜的地區(qū)。A疊置法B地塊法C網(wǎng)格法D多邊形法4、土地附著物估價的基本方法中，不包括。A：補償標準法B：收益補償法C：成本逼近法D：比較法E：土地5、現(xiàn)有一建筑為磚混結(jié)構(gòu)，建筑面積為1000㎡，1990年11月1日建成目前與類似的建筑物重置價為2000元／平方米，耐用年限為50年，殘值率2％，則采用平均折舊法計算該建筑物在2000年11月1日的

3、現(xiàn)值為萬元。A：197B：161C：160D：150E：時間因素6、”園地”不包括__。A果園B苗圃C桑園B：開墾耕地的責(zé)任者是被占用耕地的單位或個人C：城市建設(shè)用地區(qū)外的建設(shè)項目用地，承擔開墾耕地義務(wù)的是建設(shè)單位，縣、市人民政府土地行政主管部門負責(zé)監(jiān)督和驗收D：制定耕地開墾計劃，是省級人民政府在耕地占補平衡制度中的職責(zé)E：35％～50％14、房地產(chǎn)市場分析基本步驟中應(yīng)首先進行。A：接受委托B：進行房地產(chǎn)市場調(diào)查C：現(xiàn)場調(diào)查研究D：形成

4、房地產(chǎn)市場分析報告E：土地15、我國目前的商業(yè)銀行不包括【2009年考試真題】A：中國銀行B：交通銀行C：中國農(nóng)業(yè)銀行D：中國進出口銀行E：土地16、在進行土地估價中，能否準確進行情況修正很大程度上依賴于。A：估價人員的經(jīng)驗B：計算的精度要求C：所收集資料的質(zhì)量D：比較案例的交易時間E：合法性17、以下稅種屬于間接稅的是。A：所得稅B：財產(chǎn)稅C：流轉(zhuǎn)稅D：遺產(chǎn)稅E：土地18、成本逼近法評估中的年期修正系數(shù)計算公式是。A：rB：1／rC：