《基礎與法規(guī)》知識證券法考試試題

1、河南省河南省2017年上半年土地估價師年上半年土地估價師《基礎與法規(guī)基礎與法規(guī)》知識：證知識：證券法考試試題券法考試試題一、單項選擇題（共一、單項選擇題（共25題，每題題，每題2分，每題的備選項中，只有分，每題的備選項中，只有1個事最符合個事最符合題意）題意）1、土地增值稅的稅率采用__。A累進稅率B超額累進稅率C四級超率累進稅率D四級定額稅率2、目前我國經濟適用房和廉租房項目用地的獲取方式以__為主。A行政劃撥B招標出讓C拍賣出讓D掛

2、牌出讓3、作為基本農田區(qū)示范，應具備的條件有__。A具有一定的開發(fā)整理基礎B具有較好的社會經濟條件C在本區(qū)域內具有代表性D基本農田保護工作比較扎實E穩(wěn)定的經營關系4、標準差系數的功用在于__。A比較兩個或兩個以上不同水平平均值的代表性B說明同一總體中各標志值的平均離散程度C說明某一標志在總體中的最大數值差D說明同一總體中各標志值的離散程度5、在城鎮(zhèn)土地定級因素量化過程中，下列關于公式的說法中，不正確的是。A：r是中心距某地塊實際距離和某

3、中心功能影響半徑之比B：r數值在(0，1)之間變化C：離中心近時，r→1，距離達到了影響半徑時，r→0D：r越小，越接近；r越大，越接近1E：合法性6、某城市各區(qū)域的綠地覆蓋度介于5％25％之間，若某一單元的綠地覆蓋度為175％，則該單元的綠地覆蓋度分值為。A：175B：25C：625D：5E：時間因素7、資產評估中的無風險利率一般采用。A：政府發(fā)行的債券利率C地租理論D區(qū)位理論14、耕地保護工作的原則是__。A一要吃飯、二要建設、兼顧

4、生態(tài)B一要保護生態(tài)、二要吃飯、三要建設C一要保護生態(tài)、二要建設、三要吃飯D一要吃飯、二要生態(tài)、三要建設15、政府為管理土地市場，由專門部門、專門人員評定的不同等級或不同區(qū)域的土地使用權市場平均價格稱為（）。A.交易底價B.公告價格C.基準地價D.標定地價16、某企業(yè)年初所有者權益總額160萬元，當年以其中的資本公積轉增資本50萬元。當年實現凈利潤300萬元，提取盈余公積30萬元，向投資者分配利潤20萬元。該企業(yè)年末所有者權益總額為（）萬

5、元。A360B410C440D46017、某發(fā)明專利已經使用了4年，尚可使用2年，目前無形資產的貶值率為。A：25％B：667％C：333％D：50％E：時間因素18、土地還原利率為70％，房屋還原利率為96％，則房地產綜合還原利率可能為。A：65％B：70％C：85％D：96％E：時間因素19、農業(yè)土地側重于土地的__。A經濟條件B地理位置C自然條件D土質狀況20、土地權利證書不包括__。A國有土地所有證B集體土地所有證C集體土地使用