甘肅省《管理基礎(chǔ)法規(guī)》耕地占用稅模擬試題

1、2016年甘肅省土地估價(jià)師年甘肅省土地估價(jià)師《管理基礎(chǔ)法規(guī)管理基礎(chǔ)法規(guī)》：耕地占用稅：耕地占用稅模擬試題模擬試題一、單項(xiàng)選擇題（共一、單項(xiàng)選擇題（共25題，每題題，每題2分，每題的備選項(xiàng)中，只有分，每題的備選項(xiàng)中，只有1個(gè)事最符合個(gè)事最符合題意）題意）1、某企業(yè)以國(guó)家出租方式取得某辦公用地使用權(quán)，根據(jù)合同支付的租金為3萬(wàn)元，租期10年，租金不調(diào)整如果目前同類用地市場(chǎng)年租金為8萬(wàn)元，承租土地使用權(quán)的還原利率為7％，則租金盈余為萬(wàn)元。A：3

2、B：5C：8D：35E：時(shí)間因素2、下列對(duì)土地估價(jià)的描述不正確的是?！?002年考試真題】A：土地估價(jià)依據(jù)的理論與方法，與機(jī)器、設(shè)備、建筑物等估價(jià)所依據(jù)的理論與方法并不完全一致B：同一塊土地，規(guī)劃可使之一夜之間身價(jià)百倍，也可以使之無(wú)人問(wèn)津，這是土地估價(jià)必須考慮的經(jīng)濟(jì)因素對(duì)地價(jià)產(chǎn)生深刻的影響C：同樣一塊土地，其價(jià)格的高低與土地權(quán)利狀況密切相關(guān)，不同的權(quán)利可能導(dǎo)致價(jià)格相差很大D：土地估價(jià)必須充分占有土地市場(chǎng)資料，把握土地市場(chǎng)的過(guò)去、現(xiàn)在和未

3、來(lái)E：時(shí)間因素3、建筑物在估價(jià)上的折舊與會(huì)計(jì)上的折舊不同，注重的是建筑物__。A原始價(jià)值的攤銷B原始價(jià)值的回收C價(jià)值的減價(jià)修D(zhuǎn)折余價(jià)值的差額4、國(guó)家機(jī)關(guān)工作人員徇私舞弊，違反土地管理法規(guī)，濫用職權(quán)，非法批準(zhǔn)征收、占用土地或者低價(jià)出讓國(guó)有土地使用權(quán)，致使國(guó)家或者集體利益遭受特別重大損失的，處__有期徒刑。A3年以下B3年以上5年以下C3年以上7年以下D5年以上10年以下5、某塊工業(yè)用地，土地取得費(fèi)為200元平方米，相關(guān)稅費(fèi)為50元平方米，

4、土地開(kāi)發(fā)費(fèi)是300元平方米，利息為21.24元平方米，利潤(rùn)率為10%，則土地投資利潤(rùn)是__。A55元平方米B57元平方米C30元平方米D25元平方米C擬定估價(jià)作業(yè)計(jì)劃D收集資料13、路線價(jià)估價(jià)法的基本原理是__和區(qū)位論的具體運(yùn)用。A收益分配原理B替代原理C最有效使用原則D協(xié)調(diào)原則14、在房產(chǎn)測(cè)繪成果報(bào)告書(shū)中，測(cè)繪摘要不包含的信息【2006年考試真題】A：測(cè)繪目的與依據(jù)B：測(cè)繪結(jié)果C：委托單位D：施測(cè)單位E：土地15、從認(rèn)識(shí)對(duì)象看，統(tǒng)計(jì)具

5、有__等特點(diǎn)。A總體性B數(shù)量性C具體性D同一性16、城市總體規(guī)劃、鎮(zhèn)總體規(guī)劃以及鄉(xiāng)規(guī)劃和村莊規(guī)劃的編制，應(yīng)當(dāng)依據(jù)國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展規(guī)劃，并與__相銜接。A土地利用總體規(guī)劃B土地利用總體規(guī)劃大綱C土地利用專項(xiàng)規(guī)劃D建設(shè)用地年度供應(yīng)計(jì)劃17、基準(zhǔn)地價(jià)評(píng)估應(yīng)按照同一市場(chǎng)供需圈內(nèi)，土地__相同、等級(jí)一致的土地應(yīng)具有同樣的市場(chǎng)價(jià)格的原理進(jìn)行。A價(jià)值B使用價(jià)值C成本D潛力18、在編制建設(shè)工程概預(yù)算時(shí)，一般來(lái)說(shuō)，土建工程屬于。A：?jiǎn)雾?xiàng)工程B：?jiǎn)挝还こ?/p>