2016年山東省土地基礎(chǔ)與法規(guī)耕地資源狀況模擬試題

1、2016年山東省土地基礎(chǔ)與法規(guī)：耕地資源狀況模擬試題年山東省土地基礎(chǔ)與法規(guī)：耕地資源狀況模擬試題一、單項(xiàng)選擇題（共一、單項(xiàng)選擇題（共25題，每題題，每題2分，每題的備選項(xiàng)中，只有分，每題的備選項(xiàng)中，只有1個(gè)事最符合個(gè)事最符合題意）題意）1、近期建設(shè)規(guī)劃必須具備的強(qiáng)制性內(nèi)容包括__。A提出近期城市環(huán)境綜合治理措施B確定城市近期建設(shè)重點(diǎn)和發(fā)展規(guī)模C依據(jù)城市近期建設(shè)重點(diǎn)和發(fā)展規(guī)模，確定城市近期發(fā)展區(qū)域D依據(jù)城市近期建設(shè)重點(diǎn)，提出對(duì)歷史文化名城

2、、歷史文化保護(hù)區(qū)、風(fēng)景名勝區(qū)等相應(yīng)的保護(hù)措施E對(duì)規(guī)劃年限內(nèi)的城市建設(shè)用地總量、空間分布和實(shí)施時(shí)序等進(jìn)行具體安排2、形成不同城鎮(zhèn)間地價(jià)差異的主要因素是__因素。A一般B社會(huì)C區(qū)域D個(gè)別3、根據(jù)地租理論，最劣等的土地是。A：無(wú)級(jí)差地租Ⅱ和絕對(duì)地租B：無(wú)級(jí)差地租I和絕對(duì)地租C：無(wú)級(jí)差地租I，有絕對(duì)地租D：有級(jí)差地租，無(wú)絕對(duì)地租E：時(shí)間因素4、某區(qū)域內(nèi)的甲、乙兩宗地除容積率外，其他條件都一樣，已知甲宗地的樓面地價(jià)為800元／平方米，容積率為10

3、，若乙宗地的樓面地價(jià)為580元／平方米，該區(qū)域土地價(jià)格的容積率修正系數(shù)見(jiàn)下表，則乙宗地的容積率為。A：20B：25C：30D：40E：時(shí)間因素5、某工業(yè)用地，其土地年純收益為6萬(wàn)元，土地還原率為6.0%，則其法定最高年期的土地使用權(quán)價(jià)格為（）萬(wàn)元。A90.3B94.6C98.3D1006、在會(huì)計(jì)實(shí)務(wù)中，判斷一項(xiàng)投資是否屬于短期投資，關(guān)鍵是看。A：投資是否一年到期B：投資目的C：投資性質(zhì)D：投資是否易變現(xiàn)E：土地E：國(guó)家實(shí)行土地估價(jià)師資格

4、認(rèn)證制度15、收益還原法的關(guān)鍵在于正確測(cè)定土地純收益及合理確定。A：土地租金B(yǎng)：經(jīng)營(yíng)費(fèi)用C：投資利率D：土地還原率E：合法性16、關(guān)于稅收標(biāo)準(zhǔn)，國(guó)家及各城市均有規(guī)定，房地出租中一般月租金在120元以下者只繳納。A：5％的營(yíng)業(yè)稅B：12％的房產(chǎn)稅C：005％的教育稅D：035％的城建稅E：時(shí)間因素17、下列不屬于影響土地價(jià)格的社會(huì)因素的是__。A政治安定狀況B社會(huì)治安狀況C城市規(guī)劃D房地產(chǎn)投機(jī)18、就狹義來(lái)說(shuō)，土地財(cái)產(chǎn)制度首先包括（）。A

5、土地經(jīng)濟(jì)制度B土地所有制C土地使用制D土地國(guó)家管理制度19、2001年，我國(guó)城鎮(zhèn)居民家庭人均可支配收入達(dá)6860元，比1996年增長(zhǎng)％，年平均增長(zhǎng)723％【2002年考試真題】A：362B：418C：434D：520E：土地20、某房地產(chǎn)公司修建一棟寫(xiě)字樓，某月同時(shí)售給甲、乙、丙三個(gè)單位，售價(jià)分別為1600萬(wàn)元、300萬(wàn)元和600萬(wàn)元。其中，甲單位在當(dāng)月支付第一筆購(gòu)樓款800萬(wàn)元，乙單位在當(dāng)月全部付清購(gòu)樓款，丙單位僅簽訂購(gòu)房合同而未付款