吉林省2015年下半年土地估價(jià)師《管理基礎(chǔ)與法規(guī)》耕地占用稅考試試題

1、吉林省吉林省2015年下半年土地估價(jià)師年下半年土地估價(jià)師《管理基礎(chǔ)與法規(guī)管理基礎(chǔ)與法規(guī)》：耕：耕地占用稅考試試題地占用稅考試試題一、單項(xiàng)選擇題（共一、單項(xiàng)選擇題（共25題，每題題，每題2分，每題的備選項(xiàng)中，只有分，每題的備選項(xiàng)中，只有1個(gè)事最符合個(gè)事最符合題意）題意）1、房產(chǎn)分戶(hù)圖的比例尺一般為。A：1：100B：1；200C：1：500D：1：1000E：土地2、地籍管理的對(duì)象必須是完整的土地區(qū)域空間，這體現(xiàn)了地籍資料的__。A完整性

2、和精確性B概括性和精確性C完整性和可靠性D概括性和完整性3、計(jì)算建筑物折舊額時(shí)，按使用建筑物而產(chǎn)生的磨滅或破損以及風(fēng)吹日曬的侵蝕和自然災(zāi)害造成的損壞來(lái)計(jì)算折舊，稱(chēng)為。A：物理折舊B：功能折舊C：經(jīng)濟(jì)折舊D：成新折舊E：時(shí)間因素4、引起土地所有權(quán)壟斷和土地經(jīng)營(yíng)壟斷的基本前提是__。A土地供給稀缺性B土地利用方向變更的相對(duì)困難性C報(bào)酬遞減的可能性D利用后果的社會(huì)性5、如果認(rèn)為土地轉(zhuǎn)換用途后使用最為有利，應(yīng)以轉(zhuǎn)換用途后使用為前提進(jìn)行估價(jià)土地轉(zhuǎn)

3、換用途的條件是，預(yù)計(jì)轉(zhuǎn)換用途所帶來(lái)的土地價(jià)值的大于轉(zhuǎn)換用途所需的費(fèi)用?！?006年考試真題】A：減少額B：數(shù)值C：增加額D：收益E：時(shí)間因素6、被征收土地所在地的市、縣人民政府應(yīng)當(dāng)在收到征收土地方案批準(zhǔn)文件之日起（）個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行征用土地公告。A5B7C10A：可以請(qǐng)求縣公安局賠償2500元B：可以請(qǐng)求市公安局賠償2500元C：可以請(qǐng)求縣公安局賠償1000元，市公安局賠償1500元D：既可以請(qǐng)求縣公安局賠償1000元，又可以請(qǐng)求市公安局

4、賠償2500元E：35％～50％14、某城市寫(xiě)字樓用地的評(píng)估中，應(yīng)選取同時(shí)期的__對(duì)比較案例估價(jià)期日進(jìn)行修正。A全國(guó)綜合地價(jià)指數(shù)B該市綜合地價(jià)指數(shù)C全國(guó)寫(xiě)字樓地價(jià)指數(shù)D該市寫(xiě)字樓地價(jià)指數(shù)15、在土地兩權(quán)分離條件下所實(shí)行的土地有償使用制實(shí)質(zhì)上是土地的__關(guān)系。A轉(zhuǎn)讓B租賃C使用權(quán)出讓D抵押16、土地登記面積與出讓合同上的面積不一致時(shí)，以（）面積為準(zhǔn)。A土地證上登記B出讓合同上的C實(shí)際測(cè)量D委托方確定的17、建筑工程施工企業(yè)一般根據(jù)工程結(jié)算

5、結(jié)果，編制（），便于施工企業(yè)核算單位工程的預(yù)算成本、實(shí)際成本和成本降低額，作為企業(yè)內(nèi)部成本分析、反映經(jīng)營(yíng)效果、總結(jié)經(jīng)驗(yàn)、提高痙營(yíng)管理水平的手段。A單位工程竣工成本概算B單位工程竣工成本決算C單項(xiàng)工程竣工成本概算D工程竣工決算18、合同一方當(dāng)事人遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行的，則合同另一方當(dāng)事人有權(quán)。A：宣告合同無(wú)效B：撤銷(xiāo)合同C：解除合同D：變更合同E：35％～50％19、__是世界上第一部關(guān)于區(qū)位理論的古典名著。A《