臺灣省下半年土地估價師《管理法規(guī)》合伙企業(yè)登記考試試題

1、臺灣省臺灣省2015年下半年土地估價師年下半年土地估價師《管理法規(guī)管理法規(guī)》：合伙企業(yè)：合伙企業(yè)登記考試試題登記考試試題一、單項選擇題（共一、單項選擇題（共25題，每題題，每題2分，每題的備選項中，只有分，每題的備選項中，只有1個事最符合個事最符合題意）題意）1、決定可以使用土地并獲取收益的時間，從而直接影響地價的因素是。A：宗地基礎(chǔ)設(shè)施條件B：宗地臨街狀況C：土地使用年限D(zhuǎn)：城市規(guī)劃限制E：合法性2、下列關(guān)于補(bǔ)充耕地方案的編制與審核，

2、表述不正確的是。A：審核補(bǔ)充耕地的目的是保證被建設(shè)占用的耕地必須切實(shí)得到補(bǔ)充，被占用的基本農(nóng)田也必須從一般農(nóng)田或新開墾的耕地中劃出同等生產(chǎn)能力的耕地作為基本農(nóng)田B：直轄市或省轄市人民政府申請城市建設(shè)用地占用耕地的，由直轄市或省轄市人民政府土地行政主管部門負(fù)責(zé)編制C：補(bǔ)充耕地方案的內(nèi)容通常以表格的形式填寫D：補(bǔ)充耕地方案編制的主體一般是縣級人民政府E：35％～50％3、綜合性工業(yè)城市的代表城市是__。A淄博市B青島市C西安市D寶雞市4、土

3、地出讓轉(zhuǎn)讓過程中的地價評估，不包括__評估。A基準(zhǔn)地價B標(biāo)定地價C保險地價D出讓底價5、下列屬于影響地價因素的有。A：股份制改組B：清產(chǎn)核資C：容積率D：抵押和拍賣E：合法性6、某建筑物的總面積為4000平方米，8年前建成投入使用，現(xiàn)單位面積重置成本為1000元／平方米，估計尚可使用32年，殘值率為5％，則采用平均折舊法評估該建筑物的現(xiàn)值為萬元?！?009年考試真題】A：250B：30413、按報表填報時間分為年報和定期報表兩類，土地統(tǒng)

4、計年報以__。A上年10月1日到本年9月30日截止B上年10月1日到本年10月31日截止C上年12月1日到本年11月30日截止D上年11月1日到本年10月31日截止14、采用市場比較法評估求得的土地價格，稱為__。A積算價格B參考價格C交易價格D比準(zhǔn)價格15、采用年數(shù)總和法計提折舊，折舊額__。A各年相等B逐年遞增C逐年遞減D先增后減16、農(nóng)業(yè)區(qū)位論所要解決的主要問題是，如何通過合理布局使農(nóng)業(yè)生產(chǎn)達(dá)到（），從而最大限度地增加利潤。A.節(jié)

5、約運(yùn)費(fèi)B.擴(kuò)大市場需求C.優(yōu)化品種結(jié)構(gòu)D.降低生產(chǎn)成本17、從全程設(shè)計的角度看，統(tǒng)計設(shè)計一般包括__。A可行性研究報告的制度B制度統(tǒng)計調(diào)查方案C確定統(tǒng)計研究的任務(wù)與目的D籌劃部門間的協(xié)調(diào)與配置E人員間的協(xié)調(diào)與配置18、__是土地定級工作中必須涉及的一個重要因素，是反映土地經(jīng)濟(jì)區(qū)位最重要的指標(biāo)。A繁華程度B道路通達(dá)度C商業(yè)繁華影響度D基礎(chǔ)設(shè)施完善度19、土地估價師以惡意壓價等不正當(dāng)競爭手段爭攬業(yè)務(wù)，違反了。A：《土地估價師資格考試管理辦法