湖北省土地估價(jià)師《管理法規(guī)》土地分類概述試題

1、湖北省土地估價(jià)師湖北省土地估價(jià)師《管理法規(guī)管理法規(guī)》：土地分類概述試題：土地分類概述試題一、單項(xiàng)選擇題（共一、單項(xiàng)選擇題（共25題，每題題，每題2分，每題的備選項(xiàng)中，只有分，每題的備選項(xiàng)中，只有1個(gè)事最符合個(gè)事最符合題意）題意）1、反映商業(yè)用地的環(huán)境質(zhì)量主要有兩個(gè)指標(biāo)，一為自然環(huán)境，二為（）環(huán)境。A社會(huì)B人文C經(jīng)濟(jì)D地質(zhì)2、在基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的原則和要求中，下列說法錯(cuò)誤的是【2006年考試真題】A：先場(chǎng)內(nèi)，后場(chǎng)外，場(chǎng)外由近及遠(yuǎn)B：先全場(chǎng)，后

2、單項(xiàng)，全場(chǎng)由平土開始C：先地下，后地上地下先深后淺D：管線道路先完成主干，再完成分支E：土地3、根據(jù)馬克思的地租理論，下列__為錯(cuò)誤的觀點(diǎn)。A地租是土地所有權(quán)借以實(shí)現(xiàn)的經(jīng)濟(jì)形式B土地價(jià)格是地租的資本化C土地價(jià)格是土地價(jià)值的貨幣表現(xiàn)D一切地租都是剩余價(jià)值4、某城市工業(yè)用地基準(zhǔn)地價(jià)設(shè)定土地開發(fā)程度為“五通一平”，其修正值如下表現(xiàn)有一宗工業(yè)用地坐落在四級(jí)地內(nèi)，達(dá)到“三通(通路、通上水、通電)一平”，則其土地開發(fā)程度修正值為元／平方米【2008

3、年考試真題】A：B：5C：6D：11E：時(shí)間因素5、土地價(jià)格是土地權(quán)利和的購買價(jià)格。A：價(jià)值B：有效需求C：使用價(jià)值D：收益E：時(shí)間因素6、市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)運(yùn)行中調(diào)節(jié)經(jīng)濟(jì)活動(dòng)的主要手段是__。A價(jià)格B工資C利潤(rùn)D匯率7、建設(shè)用地使用權(quán)包括__等。A劃撥建設(shè)用地使用權(quán)B出讓建設(shè)用地使用權(quán)D：貼水115%E：土地15、農(nóng)業(yè)區(qū)位論所要解決的主要問題是，如何通過合理布局使農(nóng)業(yè)生產(chǎn)達(dá)到，從而最大限度地增加利潤(rùn)。A：節(jié)約運(yùn)費(fèi)B：擴(kuò)大市場(chǎng)需求C：優(yōu)化品種結(jié)構(gòu)

4、D：降低生產(chǎn)成本E：時(shí)間因素16、在下列區(qū)位關(guān)系中，__是采礦企業(yè)地價(jià)評(píng)估時(shí)需要分析的重點(diǎn)。A交通地理區(qū)位B經(jīng)濟(jì)地理區(qū)位C自然地理區(qū)位D商業(yè)地理區(qū)位17、《國土資源信訪規(guī)定》規(guī)定，國土資源管理部門辦理信訪事項(xiàng)，應(yīng)當(dāng)自受理之日起__日內(nèi)辦結(jié)。情況重大、復(fù)雜的，經(jīng)本部門負(fù)責(zé)人批準(zhǔn)，可以適當(dāng)延長(zhǎng)辦理期限，但延長(zhǎng)期限不得超過__日，并告知信訪人延期理由。A15，15B15，30C30，30D60，3018、下列屬于農(nóng)用地定級(jí)的方法步驟有__。A

5、資料收集整理與外業(yè)調(diào)查B確定定級(jí)方法與定級(jí)因素及權(quán)重C計(jì)算定級(jí)因素分值D初步劃分土地級(jí)別E校驗(yàn)和調(diào)整初步定級(jí)成果19、按照《經(jīng)租房屋清產(chǎn)估價(jià)原則》對(duì)房屋的新舊程度的劃分，十成新的磚混結(jié)構(gòu)房屋是指。A：剛剛竣工的磚混結(jié)構(gòu)商品房B：竣工驗(yàn)收合格，使用期在五年以內(nèi)的磚混結(jié)構(gòu)房屋C：沒有投入使用的磚混結(jié)構(gòu)商品房D：折舊率很小的磚混結(jié)構(gòu)房屋E：時(shí)間因素20、某待估宗地所處區(qū)域基準(zhǔn)地價(jià)為500元／㎡，根據(jù)待估宗地條件和基準(zhǔn)地價(jià)修正系數(shù)表，經(jīng)分析測(cè)算