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1、2016年上海土地估價師:建設(shè)用地供應(yīng)法律文書的主要內(nèi)年上海土地估價師:建設(shè)用地供應(yīng)法律文書的主要內(nèi)容考試題容考試題一、單項選擇題(共一、單項選擇題(共25題,每題題,每題2分,每題的備選項中,只有分,每題的備選項中,只有1個事最符合個事最符合題意)題意)1、根據(jù)劃分,可將居住區(qū)分為城市型居住區(qū)和獨立的工礦企業(yè)的居住區(qū)。A:服務(wù)半徑B:功能C:建筑條件D:居住區(qū)所處位置E:時間因素2、剩余法估價時,在調(diào)查清楚待估宗地的基本情況后,其首要
2、步驟是__。A估算開發(fā)后的售價B估算開發(fā)的總費用C確定最佳開發(fā)利用方式D估算開發(fā)周期3、是指土地所有者將土地租給土地使用者,土地承租人和出租人簽訂租賃契約所確定的租金。A:經(jīng)濟地租B:商業(yè)地租C:理論地租D:壟斷地租E:時間因素4、屬于資源稅征收范圍的是__。A飲用水B原油C天然氣D煤炭E木材5、依據(jù)《中華人民共和國公司法》設(shè)立的有限責任公司性質(zhì)的土地評估機構(gòu)名稱結(jié)尾應(yīng)明確為。A:事務(wù)所B:有限責任公司C:公司D:股份公司E:時間因素6
3、、農(nóng)村村民申請宅基地,須由批準。A:村民委員會B:鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府C:縣級土地主管部門D:縣級人民政府D城市用地程度的劃分一14、現(xiàn)行《中華人民共和國土地管理法》的一個重要變化就是對建設(shè)用地管理方式實行了重大變革,即以__的方式代替了過去的分級限額審批制度。A用地計劃B規(guī)劃管制C土地用途管制D規(guī)劃控制15、某城市,一級土地住宅用地的基準地價相當于三級土地住宅用地基準地價的15倍,從統(tǒng)計學(xué)看,該指標屬于【2002年考試真題】A:結(jié)構(gòu)相對指標B
4、:強度相對指標C:動態(tài)相對指標D:比較相對指標E:土地16、城市總體規(guī)劃的期限一般為__年。A20B25C30D3517、中發(fā)[1997]11號文件規(guī)定,原有建設(shè)用地的土地收益__,??钣糜诔鞘谢A(chǔ)設(shè)施建設(shè)和土地開發(fā)、中低產(chǎn)田改造。A全部上繳中央B全部留給地方C上繳中央30%,留給地方70%D上繳中央70%,留給地方30%18、計提折舊一般以月初固定資產(chǎn)的為依據(jù)【2002年考試真題】A:重置完全價值B:折余價值C:現(xiàn)值D:賬面價值E:土
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