土地估價(jià)師《土地估價(jià)實(shí)務(wù)基礎(chǔ)》征地案例比較測(cè)算法考試試題

1、土地估價(jià)土地估價(jià)師《土地估價(jià)土地估價(jià)實(shí)務(wù)實(shí)務(wù)基礎(chǔ)》：征地案例比：征地案例比較測(cè)較測(cè)算法算法考試試題試試題一、單項(xiàng)選擇題（共一、單項(xiàng)選擇題（共25題，每題題，每題2分，每題的備選項(xiàng)中，只有分，每題的備選項(xiàng)中，只有1個(gè)事最符合個(gè)事最符合題意）題意）1、招標(biāo)投標(biāo)的目的是在眾多施工單位中擇優(yōu)選擇，使建設(shè)項(xiàng)目做到質(zhì)量?jī)?yōu)、工期短、造價(jià)合理。A全過(guò)程B貨物采購(gòu)C工程施工D勘察設(shè)計(jì)2、納稅人銷(xiāo)售、出租不動(dòng)產(chǎn)交納營(yíng)業(yè)稅的，應(yīng)當(dāng)向的主管稅務(wù)機(jī)關(guān)申報(bào)納稅。A

2、：機(jī)構(gòu)所在地B：不動(dòng)產(chǎn)所在地C：行為所在地D：以上表述均不正確E：土地3、國(guó)務(wù)院決定自2007年7月1日起開(kāi)展第次全國(guó)土地調(diào)查。A：一B：二C：三D：四E：35％～50％4、下列關(guān)于農(nóng)用地特點(diǎn)的說(shuō)法，錯(cuò)誤的是__。A農(nóng)用地既是勞動(dòng)對(duì)象，又是勞動(dòng)手段，是不可替代的生產(chǎn)資料B我國(guó)農(nóng)用地資源豐富，且可以自行恢復(fù)和再生，所以取之不盡，用之不竭C農(nóng)用地受自然環(huán)境的影響顯著D農(nóng)用地資源只要利用得當(dāng)，不僅有自行恢復(fù)和再生的能力，而且可以永續(xù)利用5、影

3、響土地價(jià)格的人口因素包括__。A人口密度B人口自然增長(zhǎng)率C人口素質(zhì)D家庭人口構(gòu)成E人口分布6、甲、乙兩公司共同出資設(shè)立丙公司，經(jīng)雙方協(xié)商，丙公司的總經(jīng)理由甲方委派，董事長(zhǎng)由乙方委派，甲方的出資比例為20％，乙方的出資比例為80％，股東按出資比例行使表決權(quán)在核算甲、乙兩方長(zhǎng)期股權(quán)投資時(shí)，核算【2007、2004年考試真題】A：甲、乙公司均采用成本法B：甲、乙公司均采用權(quán)益法D：過(guò)去某個(gè)時(shí)點(diǎn)E：時(shí)間因素14、《建設(shè)項(xiàng)目用地預(yù)審管理辦法》規(guī)定

4、，建設(shè)項(xiàng)目用地預(yù)審文件有效期為_(kāi)_年，自批準(zhǔn)之日起計(jì)算。A1B2C3D515、所有者權(quán)益包括、資本公積金、盈余公積金和未分配利潤(rùn)等四科目。A：資本B：注冊(cè)資本C：實(shí)收資本D：法人資本E：土地16、按照我國(guó)現(xiàn)行法律的規(guī)定，土地價(jià)格是指。(2006年考題)A：為購(gòu)買(mǎi)土地產(chǎn)品而支付的代價(jià)B：為購(gòu)買(mǎi)獲取土地預(yù)期收益的權(quán)利而支付的代價(jià)C：為購(gòu)買(mǎi)土地實(shí)體而支付的代價(jià)D：為購(gòu)買(mǎi)土地所有權(quán)而支付的代價(jià)E：時(shí)間因素17、下列估價(jià)法中，__更適用于土地附著

5、物的估價(jià)。A殘余法B剩余法C成本法D收益還原法18、《招標(biāo)拍賣(mài)掛牌出讓建設(shè)用地使用權(quán)規(guī)定》規(guī)定，__情況下，主持人應(yīng)當(dāng)終止拍賣(mài)。A競(jìng)買(mǎi)人不足三人B競(jìng)買(mǎi)人不足七人C競(jìng)買(mǎi)人的最低應(yīng)價(jià)未達(dá)到底價(jià)D競(jìng)買(mǎi)人的最高應(yīng)價(jià)末達(dá)到底價(jià)E競(jìng)買(mǎi)人的最高應(yīng)價(jià)已達(dá)到底價(jià)19、統(tǒng)計(jì)指標(biāo)設(shè)計(jì)的內(nèi)容有__。A確定指標(biāo)名稱(chēng)B明確指標(biāo)計(jì)量范圍C確定量化尺度和計(jì)量單位D明確計(jì)算方法E明確指標(biāo)的平衡數(shù)量20、某省進(jìn)行城鎮(zhèn)土地分等工作該省共有68個(gè)城鎮(zhèn)參與分等，其中S城鎮(zhèn)的人均