2015土地估價師案例分析農(nóng)用地估價試題

1、2015土地估價土地估價師案例分析：案例分析：農(nóng)用地估價用地估價試題試題一、單項選擇題（共一、單項選擇題（共25題，每題題，每題2分，每題的備選項中，只有分，每題的備選項中，只有1個事最符合個事最符合題意）題意）1、《大中型水利水電工程建設(shè)征地補償和移民安置條例》規(guī)定，沒有成立項目法人的，__根據(jù)經(jīng)批準(zhǔn)的移民安置規(guī)劃大綱編制移民安置規(guī)劃。A項目主管部門B移民區(qū)和移民安置區(qū)縣級以上地方人民政府C項目法人D項目主管部門應(yīng)當(dāng)會同移民區(qū)和移民安

2、置區(qū)縣級以上地方人民政府2、《土地管理法》規(guī)定，經(jīng)批準(zhǔn)的土地利用總體規(guī)劃的修改，須經(jīng)__批準(zhǔn)。A原批準(zhǔn)機關(guān)的本級人大B原批準(zhǔn)機關(guān)的本級政府C原批準(zhǔn)機關(guān)的上級主管部門D原批準(zhǔn)機關(guān)3、“杜能圈”是以城市為中心，向外按的順序呈圈層分布?！?004年考試真題】A：自由農(nóng)作區(qū)、谷物輪作區(qū)、林業(yè)區(qū)、草田輪作區(qū)、三圃農(nóng)作制區(qū)、放牧區(qū)B：自由農(nóng)作區(qū)、林業(yè)區(qū)、谷物輪作區(qū)、草田輪作區(qū)、三圃農(nóng)作制區(qū)、放牧區(qū)C：自由農(nóng)作區(qū)、谷物輪作區(qū)、林業(yè)區(qū)、三圃農(nóng)作制區(qū)、草

3、田輪作區(qū)、放牧區(qū)D：自由農(nóng)作區(qū)、林業(yè)區(qū)、谷物輪作區(qū)、三圃農(nóng)作制區(qū)、草田輪作區(qū)、放牧區(qū)E：時間因素4、下列關(guān)于國家實行土地登記制度，說法不正確的是__。A縣級以上人民政府土地管理部門對所管轄的土地進(jìn)行登記造冊B鄉(xiāng)級以上人民政府對所管轄的土地進(jìn)行登記造冊C依法登記的土地所有權(quán)和使用權(quán)受法律保護(hù)D任何單位和個人不得侵犯依法登記的土地所有權(quán)和使用權(quán)E縣級以上人民政府對所管轄的土地進(jìn)行登汜造冊5、研究房地產(chǎn)開發(fā)項目的經(jīng)濟效益主要是為了解決建設(shè)項目

4、的“合理性”問題，往往涉及項目的投資、租售收入和（）等一系列問題。A效益B風(fēng)險C資金籌措D市場前景6、按土地價格使用目的，地價可分為：買斷價格、租賃價格和__。A抵押價格B使用權(quán)價格C申報地價D評估價格7、在城市建設(shè)中，如建立一個市級商服中心，需要配置2個區(qū)級中心，6個小區(qū)級中心，這樣做的依據(jù)是中心地理論的中心地體系為__體系。AK=214、下列各因子中，可以用來評價城鎮(zhèn)區(qū)位條件的指標(biāo)是。A：城鎮(zhèn)人口密度B：城鎮(zhèn)交通條件指數(shù)C：城鎮(zhèn)勞動

5、力投入強度D：人均郵電業(yè)務(wù)量E：合法性15、關(guān)于絕對地租描述，下列選項中不正確的是。【2008年考試真題】A：絕對地租是平均利潤的一部分B：絕對地租是農(nóng)產(chǎn)品市場價格高于生產(chǎn)價格的余額C：絕對地租的實質(zhì)和來源是農(nóng)業(yè)工人創(chuàng)造的剩余價值D：土地所有權(quán)的壟斷是絕對地租形成的根本原因E：時間因素16、預(yù)收賬款是按合同規(guī)定向購買單位預(yù)收的貨款，它屬于【2007年考試真題】A：長期負(fù)債B：或有負(fù)債C：估計負(fù)債D：流動負(fù)債E：土地17、在我國金融分業(yè)監(jiān)

6、管模式下，信托投資公司由進(jìn)行統(tǒng)一監(jiān)督管理【2008年考試真題】A：中國人民銀行B：中國銀行業(yè)監(jiān)督管理委員會C：中國證券監(jiān)督管理委員會D：中國保險監(jiān)督管理委員會E：土地18、根據(jù)統(tǒng)計表的作用不同，可將統(tǒng)計表分為等類型【2007年考試真題】A：動態(tài)統(tǒng)計表、靜態(tài)統(tǒng)計表B：調(diào)查表、整理表、分析表C：簡單表、簡單分組表、復(fù)合分組表D：時間數(shù)列表、空間數(shù)列表、時空數(shù)列結(jié)合表E：土地19、宗地估價報告中，必須有名以上土地估價師簽名的報告才有效。A：1