河北省2016年上半年土地估價師建設用地供應法律文書的主要內容試題

1、河北省河北省2016年上半年土地估價師：建設用地供應法律文書年上半年土地估價師：建設用地供應法律文書的主要內容試題的主要內容試題一、單項選擇題（共一、單項選擇題（共25題，每題題，每題2分，每題的備選項中，只有分，每題的備選項中，只有1個事最符合個事最符合題意）題意）1、統(tǒng)計對事物進行動態(tài)研究的基本方法是編制。A：指數(shù)B：回歸方程C：頻數(shù)分布表D：時間序列E：土地2、”三通一平”屬于房地產開發(fā)的。A：決策立項階段B：前期階段C：建設階段

2、D：營銷階段E：土地3、路線價估價法的精度與__密切相關。A路線價修正體系與深度指數(shù)B路線價修正體系與標準宗地C路線價與路線價修正體系D路線價與標準宗地4、城市規(guī)劃的基本任務包括__。A根據(jù)區(qū)域生產力布局和勞動地域分工，提出市域性城鎮(zhèn)體系規(guī)劃和區(qū)域性基礎設施規(guī)劃B合理選擇城市各項用地，確定城市的功能布局并考慮城市的長遠發(fā)展方向C城市規(guī)劃設計并指導空間的和諧發(fā)展，以滿足社會與經(jīng)濟的需要D擬定新區(qū)開發(fā)和原有市區(qū)利用、改造的原則、步驟和辦法E

3、合理地選擇開發(fā)用地以及綠化地區(qū)的城市規(guī)劃策略5、根據(jù)《中華人民共和國刑法》規(guī)定，國家機關工作人員徇私舞弊，違反土地管理法規(guī)，濫用職權，非法批準征用、占用土地，或者非法低價出讓國有土地使用權，情節(jié)嚴重的，處（）。A五年以下有期徒刑或者拘役B三年以下有期徒刑或者拘役C三年以上七年以下有期徒刑，并處罰款D三年以下有期徒刑，并處罰款6、根據(jù)《土地管理法》規(guī)定，經(jīng)批準的土地利用總體規(guī)劃的修改，須經(jīng)__批準。A原批準機關B原批準機關的上級機關C縣級

4、人民政府A專門調查B全面調查C一次性調查D統(tǒng)計報表15、生地價格、熟地價格、毛地價格是按進行分類的。A：權利類型B：價格形成方式C：價格表示方法D：土地的存在形態(tài)E：時間因素16、下列項目中不屬于企業(yè)資產的是__。A銀行凍結存款B涉及訴訟的財產C庫存設備D租借設備17、關于絕對地租描述，下列選項中不正確的是?！?008年考試真題】A：絕對地租是平均利潤的一部分B：絕對地租是農產品市場價格高于生產價格的余額C：絕對地租的實質和來源是農業(yè)工

5、人創(chuàng)造的剩余價值D：土地所有權的壟斷是絕對地租形成的根本原因E：時間因素18、在國有土地租賃期限內需改變租賃合同約定用途的，承租人應當向__提出申請，經(jīng)批準，租賃雙方重新簽訂租賃合同或簽訂補充合同，并根據(jù)改變的用途相應調整租金。A國有土地所有者代表和城市規(guī)劃管理部門B國有土地所有者代表和城市建設管理部門C國有土地所有者代表和城市房產管理部門D國有土地所有者代表和城市計劃管理部門19、以下關于中心地職能的說法不正確的是。A：中心地提供的商

6、品和服務稱為中心地職能B：中心地職能以商業(yè)、服務業(yè)為主C：中心地職能包括社會、文化方面的內容D：中心地職能包括制造業(yè)活動E：時間因素20、某賓館建筑物尚可使用25年，剩余土地使用權年限為27年，預計未來第一年的純收益為39萬元，此后純收益每年在上一年基礎上減少2萬元，采用收益還原法計算該不動產價值時，收益年數(shù)應確定為年。【2009年考試真題】A：195B：205C：25D：27E：時間因素21、根據(jù)營業(yè)稅起征點的幅度規(guī)定，個人按期納稅的