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文檔簡介
1、重慶大學碩士學位論文我國住宅空置率問題研究姓名:李峰申請學位級別:碩士專業(yè):技術經濟及管理指導教師:顏哲2001.1.1AbstractHouseconstructionisconsideredasthesupportedindustryinourcountrybecauseofitsobviousindustryrelevancyandthegreatpotentialdemandofresidentialmarketItisalso
2、takenastheneweconomicgrowthpowertodevelopthenationaleconomyOntheotherhand,thequantityofdemandandsupplyofhouseisseriouslydifferentbecausethattherealestateisonlyinthepreliminarystageinChinaAnditisnolongbeforethattheusageof
3、landmustbepaidforandhousecommercializationhasbeencarriedonThisdifferencewillbeattheminimumwhenthecurrentvacancyrateofhouseequalsthenaturalvacancyrateTherefore,thenaturalvacancyrateshallbethestandardoftheequilibriumbetwee
4、nthedemandandsupplyofhouseThispaperfirstlyanalysesthestateandinfluenceofthevacancyhouseinChinaanddisclosesthereasonwhythevacancyhouseexistsInsuccession,bythecharacterofsupplyanddemandinthemarketeconomythatthepriceoftheho
5、usewillchangeifthecurrentvacancyratedoesn’tequalthenaturalvacancyrateThetheoreticalmodelofseekingforthenaturalvacancyrateisdiscussedinthisstudyAccordingtothecurrenttoohjghvacancyrate,thepapergivesthecorrespondingsolution
6、thatthegovernmentCancontrolthegeneralquantityofsupplyrealestatecompanycanoptimizetheoperationtomaintaintheeffectivesupplyfinancialorganization婦supportthedevelopmentandtheconsumptionofthehousetoadjusttheproportionofthesup
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