廣西2015年房地產(chǎn)估價師《制度與政策》稅收的征管考試試卷

1、廣西廣西20152015年房地產(chǎn)估價師年房地產(chǎn)估價師《制度與政策制度與政策》：稅收的征管考試試卷：稅收的征管考試試卷本卷共分為2大題50小題，作答時間為180分鐘，總分100分，60分及格。一、單項選擇題（共一、單項選擇題（共25題，每題題，每題2分，每題的備選項中，只有分，每題的備選項中，只有1個事最符合題個事最符合題意）意）1、房地產(chǎn)抵押是指抵押人以其合法的房地產(chǎn)以的方式向抵押權(quán)人提供債務(wù)履行擔(dān)保的行為。A：不轉(zhuǎn)移占有B：轉(zhuǎn)移占有C

2、：轉(zhuǎn)移房屋所有權(quán)D：轉(zhuǎn)移土地使用權(quán)E：執(zhí)行層的組織協(xié)調(diào)2、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)按照企業(yè)條件分為一、二、三、四等四個資質(zhì)等級，其中四級資質(zhì)注冊資本應(yīng)在__萬元以上。A100B800C2000D50003、在職職工李某以抵押貸款的方式在甲房地產(chǎn)開發(fā)公司(以下簡稱甲公司)開發(fā)的S住宅小區(qū)預(yù)購一套商品住房。2001年8月，李某與甲公司簽訂了購買該套商品住房的預(yù)售合同，預(yù)售合同中對房屋建筑面積僅約定“房屋建筑面積100，1建筑面積的價格為3000元

3、”。2002年2月，S住宅小區(qū)綜合驗收合格并交付使用。經(jīng)房屋權(quán)屬登記機關(guān)確認(rèn)，李某所購商品住房的套內(nèi)建筑面積為95，該套住房所在樓共有20套住房，套內(nèi)建筑面積總計3000，需分?jǐn)偟墓灿薪ㄖ娣e為450。2002年3月，李某將房屋出租給王某。2003年8月，王某將房屋轉(zhuǎn)租給張某。(2003年試題)李某實際應(yīng)支付的房價為萬元。A：2850B：3000C：3090D：3276E：執(zhí)行層的組織協(xié)調(diào)4、通過市場調(diào)研，獲得某類房地產(chǎn)2002年至20

4、06年的價格分別為3405元／㎡、3565元／㎡、3730元／㎡、3905元／㎡、4075元／㎡，則采用平均增減量法預(yù)測該類房地產(chǎn)2008年的價格為元㎡。A：4075.0B：4242.5C：4410.0D：4577.5E：工業(yè)用地的監(jiān)測點評估價格5、下列屬于城市發(fā)展戰(zhàn)略中建設(shè)水平目標(biāo)的是。A：人際環(huán)境質(zhì)量B：國內(nèi)生產(chǎn)總值(GDP)等經(jīng)濟總量指標(biāo)C：人均國民收入等經(jīng)濟效益指標(biāo)A：甲類房地產(chǎn)比乙類房地產(chǎn)強B：乙類房地產(chǎn)比甲類房地產(chǎn)強C：該兩

5、類房地產(chǎn)強弱程度相同D：該兩類房地產(chǎn)強弱程度不可比E：工業(yè)用地的監(jiān)測點評估價格13、如果房地產(chǎn)價格時間序列的逐期發(fā)展速度__，就可以計算其平均發(fā)展速度。A較大B較小C不同D大致相同14、當(dāng)房地產(chǎn)價格的變動過程持續(xù)上升或者下降，并且各期上升或者下降的數(shù)額大致接近時，宜采用__預(yù)測房地產(chǎn)的未來價格。A數(shù)學(xué)曲線擬合法B平均增減量法C平均發(fā)展速度法D移動平均法15、下列關(guān)于城市規(guī)劃的概念和性質(zhì)，說法錯誤的是。A：城市規(guī)劃是建設(shè)城市和管理城市的基

6、本依據(jù)B：城市規(guī)劃是為了實現(xiàn)一定時期內(nèi)城市的經(jīng)濟和社會發(fā)展目標(biāo)，確定城市經(jīng)濟性質(zhì)、規(guī)模和發(fā)展方向，合理利用城市土地，協(xié)調(diào)城市經(jīng)濟空間布局和進行各項經(jīng)濟建設(shè)的綜合部署和全面安排C：城市規(guī)劃是保證城市空間資源有效配置和土地合理利用的前提和基礎(chǔ)D：城市規(guī)劃是實現(xiàn)城市經(jīng)濟和社會發(fā)展目標(biāo)的重要手段之一E：執(zhí)行層的組織協(xié)調(diào)16、拆遷強制執(zhí)行的要求中，房屋拆遷管理部門申請強制拆遷，應(yīng)當(dāng)提前日通知被拆遷入，并認(rèn)真做好宣傳解釋工作，動員被拆遷入自行搬遷。