2022年房地產(chǎn)估價(jià)師考試大綱

1、本文格式為 本文格式為 Word 版，下載可任意編輯 版，下載可任意編輯— 1 —2022 2022 年房地產(chǎn)估價(jià)師考試大綱 年房地產(chǎn)估價(jià)師考試大綱2022 年房地產(chǎn)估價(jià)師《房地產(chǎn)根本制度與政策》考試大綱 第一章房地產(chǎn)業(yè) 考試目的 本片面的考試目的是測(cè)試應(yīng)考人員對(duì)房地產(chǎn)業(yè)的概念、行業(yè)細(xì)分和房地產(chǎn)領(lǐng)域現(xiàn)行法規(guī)體系等根本學(xué)識(shí)的了解、熟諳和掌管程度。 考試內(nèi)容 第一節(jié) 房地產(chǎn)業(yè)概述 一、房地產(chǎn)業(yè)的根本概念 二、房地產(chǎn)業(yè)

2、的作用 三、房地產(chǎn)業(yè)的細(xì)分 四、房地產(chǎn)業(yè)的歷史沿革 其次節(jié) 住房制度概述 一、城鎮(zhèn)住房制度改革 (一)城鎮(zhèn)住房制度改革的探索和試點(diǎn)階段 (二)城鎮(zhèn)住房制度改革的全面推進(jìn)和配套改革階段 (三)城鎮(zhèn)住房制度改革的深化和全面實(shí)施階段 二、現(xiàn)行城鎮(zhèn)住房政策 第三節(jié) 土地制度概述 一、土地全體制 (一)國有土地 (二)集體土地 二、土地管理的根本制度 (一)國家實(shí)行土地登記制度

3、本文格式為 本文格式為 Word 版，下載可任意編輯 版，下載可任意編輯— 3 —地的處理制度和政策的了解、熟諳和掌管程度。 考試內(nèi)容 第一節(jié) 集體土地征收 一、征收集體土地的特點(diǎn) 二、征收集體土地應(yīng)遵守的原那么 (一)珍惜耕地，合理利用土地的原那么 (二)保證國家創(chuàng)辦用地原那么 (三)合理安置被征地單位和農(nóng)人的原那么 (四)有償使用土地的原那么 (五)依法征地的原那么 三、征收、征用集體土地的

4、政策規(guī)定 (一)征收土地的范圍 (二)征收土地批準(zhǔn)權(quán)限的規(guī)定 (三)申請(qǐng)征地不得化整為零 (四)對(duì)被征地單位和農(nóng)人舉行安置、補(bǔ)償和補(bǔ)助 (五)臨時(shí)用地務(wù)必辦理報(bào)批手續(xù) (六)聯(lián)營使用集體土地政策 (七)征收土地公告 (八)合理使用征地補(bǔ)償相關(guān)費(fèi)用 (九)特殊征地按特殊政策辦理 四、征收集體土地補(bǔ)償?shù)姆秶蜆?biāo)準(zhǔn) (一)土地補(bǔ)償費(fèi) (二)安置補(bǔ)助費(fèi) (三)地上附著物和青苗補(bǔ)償費(fèi)等 (