我國(guó)住房信貸信用風(fēng)險(xiǎn)的成因及控制對(duì)策研究.pdf

1、隨著我國(guó)改革開(kāi)放和社會(huì)主義市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的深入發(fā)展,近五年來(lái),我國(guó)的房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)發(fā)展迅猛,迎來(lái)了有史以來(lái)最好的時(shí)期.為支持房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)的發(fā)展,拓寬自身的業(yè)務(wù)利潤(rùn)空間,各家商業(yè)銀行紛紛介入住房信貸市場(chǎng).在贏得住房信貸利潤(rùn)的同時(shí),各商業(yè)銀行卻往往忽視了住房信貸的固有信用風(fēng)險(xiǎn).為了糾正銀行界這種重經(jīng)營(yíng),輕風(fēng)險(xiǎn)的觀念,有效控制銀行業(yè)住房信貸信用風(fēng)險(xiǎn),本文論述了我國(guó)住房信貸信用風(fēng)險(xiǎn),提出了防范風(fēng)險(xiǎn)的對(duì)策.筆者根據(jù)自己在銀行多年從事信貸工作的實(shí)踐經(jīng)驗(yàn),運(yùn)用商

2、業(yè)銀行住房信貸風(fēng)險(xiǎn)管理的一般理論和策略,通過(guò)理論和實(shí)踐相結(jié)合,對(duì)我國(guó)住房信貸信用風(fēng)險(xiǎn)和對(duì)策問(wèn)題進(jìn)行了多方面的分析和研究.首先,著重闡述我國(guó)住房信貸信用風(fēng)險(xiǎn)的表現(xiàn)形式和演變態(tài)勢(shì),指出在住房信貸發(fā)展過(guò)程中應(yīng)警惕信用風(fēng)險(xiǎn)問(wèn)題.其次,分析我國(guó)住房信貸信用風(fēng)險(xiǎn)產(chǎn)生的主要原因.再次,通過(guò)對(duì)國(guó)外一些國(guó)家在住房金融制度方面成功作法的分析,為我國(guó)發(fā)展與完善住房信貸信用風(fēng)險(xiǎn)控制體系提供借鑒.最后,結(jié)合我國(guó)國(guó)情,提出我國(guó)銀行業(yè)控制住房信貸信用風(fēng)險(xiǎn)之對(duì)策——構(gòu)