房產(chǎn)稅稅基評(píng)估的問題及對(duì)策研究.pdf

1、自1950年《全國稅政實(shí)施要?jiǎng)t》將房產(chǎn)稅列為開征的14個(gè)稅種之一后，我國房產(chǎn)稅一直處于起步調(diào)整階段，隨著1986年《中華人民共和國房產(chǎn)稅暫行條例》的頒布，我國房產(chǎn)稅制才得以全面建立。當(dāng)前，隨著市場(chǎng)環(huán)境的不斷變化，房產(chǎn)稅改革已逐步提上議事日程，基本方案將會(huì)對(duì)原有的部分房地產(chǎn)稅種加以整合，并對(duì)征稅對(duì)象和計(jì)稅依據(jù)進(jìn)行市場(chǎng)化改革，使整個(gè)不動(dòng)產(chǎn)稅收制度更加適應(yīng)社會(huì)主義市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)體制以及政府宏觀調(diào)控的需要，其中有關(guān)計(jì)稅依據(jù)及評(píng)估方法的調(diào)整和界定，將是

2、改革的重中之重。
　　本文從當(dāng)前我國房地產(chǎn)稅收法律制度以及相關(guān)房地產(chǎn)實(shí)際出發(fā)，詳細(xì)論述房產(chǎn)稅稅基評(píng)估的現(xiàn)狀、問題及對(duì)策。首先，對(duì)我國房產(chǎn)稅稅基評(píng)估體系作一基本概述，分析現(xiàn)階段房產(chǎn)稅稅基評(píng)估的國內(nèi)現(xiàn)狀、評(píng)估的必要性及可行性，說明我國在稅基評(píng)估制度尚不完善的背景下，房產(chǎn)稅稅基評(píng)估將有利于推動(dòng)市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)資源的整合配置、維護(hù)社會(huì)公平。其次，從評(píng)估理論、評(píng)估實(shí)際、評(píng)估主體、評(píng)估方法、評(píng)估技術(shù)等角度出發(fā)，對(duì)建立稅基評(píng)估體系存在的問題即制度不健全