假設(shè)開發(fā)法在我國土地評(píng)估中的應(yīng)用難點(diǎn)及改進(jìn)研究.pdf_第1頁
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文檔簡介

1、自改革開放以來,國內(nèi)經(jīng)濟(jì)制度發(fā)生翻天覆地的變化,為適應(yīng)市場經(jīng)濟(jì)的發(fā)展,土地使用制度也進(jìn)行了相應(yīng)改革,由以往的無償無期限的劃撥出讓向有償有期限的出讓方式轉(zhuǎn)變。國家把更多的土地推向市場,使得土地交易活動(dòng)越來越頻繁,進(jìn)而催生土地評(píng)估等經(jīng)濟(jì)鑒證類業(yè)務(wù)頻繁化,與此同時(shí),眾多學(xué)者、土地行業(yè)從業(yè)人員把目光轉(zhuǎn)向?qū)ν恋卦u(píng)估的理論、方法的研究及實(shí)踐研究上。
   假設(shè)開發(fā)法因其理論基礎(chǔ)和計(jì)算步驟從投資人的角度出發(fā),合理的反映投資人在獲得合理的收益情

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