HF公司橫琴新區(qū)房地產(chǎn)項(xiàng)目營(yíng)銷(xiāo)策略研究.pdf

1、自2011年經(jīng)國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)《橫琴總體發(fā)展規(guī)劃》正式實(shí)施以后，橫琴新區(qū)正逐步建設(shè)成在一國(guó)兩制下探索粵港澳合作新模式的經(jīng)濟(jì)示范區(qū)，為粵、港、澳三地合作搭建堅(jiān)實(shí)的橋梁。隨著橫琴新區(qū)“粵、港、澳”合作新模式的建設(shè)工作開(kāi)展，新區(qū)將逐步成為港、澳地區(qū)居民新的生活區(qū)及日常工作的重點(diǎn)“配套生活區(qū)”。
　　本文以HF公司在橫琴新區(qū)的住宅房地產(chǎn)項(xiàng)目為研究對(duì)象，通過(guò)運(yùn)用“SWOT”分析法對(duì)該項(xiàng)目的內(nèi)部環(huán)境與外部環(huán)境的綜合分析，對(duì)本項(xiàng)目開(kāi)發(fā)建設(shè)以及成品銷(xiāo)售

2、所面臨的機(jī)遇與挑戰(zhàn)、優(yōu)勢(shì)與劣勢(shì)等四個(gè)方面對(duì)橫琴新區(qū)的發(fā)展進(jìn)行分析。橫琴的發(fā)展為HF公司的房地產(chǎn)業(yè)務(wù)帶來(lái)不可估量的發(fā)展機(jī)遇，但同時(shí)亦面臨國(guó)家對(duì)房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展的適度控制態(tài)度，為HF公司在未來(lái)樓盤(pán)銷(xiāo)售的營(yíng)銷(xiāo)工作亦帶來(lái)極大的挑戰(zhàn)。在通過(guò)“SWOT”對(duì)本項(xiàng)目?jī)?nèi)外部的優(yōu)劣因素分析結(jié)果的基礎(chǔ)上，結(jié)合4P營(yíng)銷(xiāo)理論對(duì)本項(xiàng)目產(chǎn)品開(kāi)發(fā)建設(shè)與設(shè)計(jì)的定位、目標(biāo)銷(xiāo)售價(jià)格的定位、多渠道銷(xiāo)售的策略定位以及產(chǎn)品促銷(xiāo)的策略定位等四方面提出市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)策略的建議。
　　最后