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文檔簡介
1、我國《合同法》在第286條中規(guī)定了建設(shè)工程價款優(yōu)先受償權(quán)(以下簡稱優(yōu)先權(quán)),其立法目的是為工程款的優(yōu)先兌付提供法律基礎(chǔ)?!逗贤ā吩谄鋵嵤┖?,經(jīng)歷了數(shù)十年的司法實踐中,由于在建設(shè)工程優(yōu)先權(quán)制度方面規(guī)定僅有寥寥數(shù)語,而司法實踐中的案例千變?nèi)f化,各地法院由于法官理解不同、素質(zhì)參差不齊,對法律的把握不一致,從而在實踐中適用該法條時無所適從。筆者在經(jīng)歷了鄂爾多斯市“三年大建設(shè)、三年大變樣”的大背景下,經(jīng)歷大量建筑行業(yè)拖欠工程款的案例,對優(yōu)先權(quán)制
2、度也有過深入的研究,在參閱大量案例及理論研究的基礎(chǔ)上,深刻認識到我國合同法及相關(guān)法律法規(guī)對優(yōu)先權(quán)制度的規(guī)定難以滿足實踐的需要。因此,筆者從優(yōu)先權(quán)的司法實踐出發(fā),利用本人在法律實踐中的工作經(jīng)歷與體會,結(jié)合優(yōu)先權(quán)的法律現(xiàn)狀以及制度本身,對建設(shè)工程價款優(yōu)先受償權(quán)的相關(guān)問題進行探究。
本文分為五部分。
第一部分為建設(shè)工程價款優(yōu)先受償權(quán)的理論基礎(chǔ)、性質(zhì)。對優(yōu)先權(quán)的概念進行闡述,并對實踐中各類觀點進行評析,指出當前理論界對優(yōu)先權(quán)
3、的看法以及司法實踐中存在的問題,引發(fā)思考。
第二部分為分析當前建設(shè)工程價款優(yōu)先權(quán)實現(xiàn)的制度障礙。經(jīng)分析認為,在當前建筑工程價款優(yōu)先權(quán)實現(xiàn)過程中主要存在主體不確定、標的物范圍模糊、工程價款起算點缺乏明確具體規(guī)定、預(yù)先放棄工程價款優(yōu)先權(quán)的約定的效力不明確、工程價款優(yōu)先受償權(quán)行使的方式及程序規(guī)定不明確等問題,這些問題的存在正是當前司法實踐中建設(shè)工程優(yōu)先權(quán)無法實現(xiàn)的原因。
第三部分為工程價款優(yōu)先權(quán)與其他權(quán)利的沖突及其解決,著
4、重闡述建設(shè)工程價款優(yōu)先權(quán)與抵押權(quán)、權(quán)利之間發(fā)生沖突的情況及如何解決這些沖突。
第四部分為實現(xiàn)建設(shè)工程款優(yōu)先受償權(quán)條件及途徑。從建設(shè)工程款優(yōu)先受償權(quán)主體的確定、標的物范圍的確定、起算日的確定、預(yù)先放棄工程價款優(yōu)先權(quán)的約定效力的明確、工程價款優(yōu)先受償權(quán)行使的方式及程序設(shè)置五方面進行明確,才能有效確保建設(shè)工程款優(yōu)先受償權(quán)的實現(xiàn)。
第五部分對建設(shè)工程款優(yōu)先受償權(quán)實現(xiàn)的配套制度的完善進行了思考。主要建議應(yīng)該在實體法層面建立建設(shè)
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