建設(shè)工程價(jià)款優(yōu)先受償權(quán)司法適用疑難問(wèn)題研究.pdf

1、建設(shè)工程價(jià)款優(yōu)先受償權(quán)這一制度的規(guī)定即是為了解決我國(guó)建筑領(lǐng)域長(zhǎng)期存在的工程款拖欠問(wèn)題，從而保障承包人工資利益的實(shí)現(xiàn)。然而，我國(guó)現(xiàn)有的法律和司法解釋關(guān)于建設(shè)工程價(jià)款優(yōu)先受償權(quán)的規(guī)定并不完善，使得建設(shè)工程價(jià)款優(yōu)先受償權(quán)在司法適用中缺乏可操作性，出現(xiàn)諸多疑難問(wèn)題難以解決。因此，研究建設(shè)工程價(jià)款優(yōu)先受償權(quán)在司法適用中出現(xiàn)的疑難問(wèn)題，對(duì)于完善我國(guó)建設(shè)工程價(jià)款優(yōu)先受償權(quán)制度，保障建設(shè)工程承包人和建筑工人的生存利益和工資利益，維護(hù)我國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)和建筑

2、業(yè)的健康發(fā)展都有重要的意義。
　　本論文主體通過(guò)四個(gè)部分對(duì)我國(guó)建設(shè)工程價(jià)款優(yōu)先受償權(quán)在司法適用中的疑難問(wèn)題進(jìn)行探討：
　　第一章為“導(dǎo)論”，主要介紹“建設(shè)工程價(jià)款優(yōu)先受償權(quán)司法適用疑難問(wèn)題研究”這一論題的提出及研究意義、文獻(xiàn)綜述、研究現(xiàn)狀、重點(diǎn)、難點(diǎn)、創(chuàng)新點(diǎn)及研究方法。
　　第二章為“建設(shè)工程價(jià)款優(yōu)先受償權(quán)之立法嬗變及法律性質(zhì)分析”，較為系統(tǒng)地梳理了國(guó)外及我國(guó)有關(guān)建設(shè)工程價(jià)款優(yōu)先受償權(quán)制度的發(fā)展和演變過(guò)程，從而奠定了研

3、究我國(guó)《合同法》第286條及我國(guó)建設(shè)工程價(jià)款優(yōu)先受償權(quán)制度的比較法基礎(chǔ)。研究建設(shè)工程價(jià)款優(yōu)先受償權(quán)的法律性質(zhì)，是研究我國(guó)建設(shè)工程價(jià)款優(yōu)先受償權(quán)的前提，該部分列舉出我國(guó)理論界的四種觀點(diǎn)：留置權(quán)說(shuō)、優(yōu)先權(quán)說(shuō)、法定抵押權(quán)說(shuō)和綜合說(shuō)。并進(jìn)一步對(duì)這四種觀點(diǎn)進(jìn)行評(píng)析，從比較法的角度分析這四種學(xué)說(shuō)，著重對(duì)法定抵押權(quán)說(shuō)進(jìn)行探討及分析，得出筆者的觀點(diǎn)。
　　第三章為“我國(guó)建設(shè)工程價(jià)款優(yōu)先受償權(quán)司法適用疑難問(wèn)題梳理”，該部分主要指出我國(guó)建設(shè)工程價(jià)款優(yōu)

4、先受償權(quán)在司法適用中存在的諸多疑難法律問(wèn)題，主要包括權(quán)利主體、客體、擔(dān)保范圍、行使期限、行使方式等方面的問(wèn)題。該部分對(duì)每個(gè)問(wèn)題進(jìn)行逐一分析，結(jié)合司法實(shí)務(wù)中的案例，指出每一問(wèn)題所涉及到的前沿現(xiàn)象與觀點(diǎn)，并對(duì)每一問(wèn)題提出筆者的看法。
　　第四章為“我國(guó)建設(shè)工程價(jià)款優(yōu)先受償權(quán)針對(duì)司法疑難問(wèn)題之法律完善”，該部分主要針對(duì)第三章所提出的疑難法律問(wèn)題，對(duì)我國(guó)建設(shè)工程價(jià)款優(yōu)先受償權(quán)的行使主體、客體、擔(dān)保范圍、行使期限、行使方式等方面進(jìn)行界定，并