HX地產(chǎn)集團(tuán)資金活動內(nèi)部控制問題探討.pdf

1、近年來，房地產(chǎn)企業(yè)發(fā)展迅猛，值得肯定的是，其推動著中國經(jīng)濟(jì)快速發(fā)展，也帶動相關(guān)行業(yè)的發(fā)展。但是，隨著發(fā)展速度的加快，一些問題也凸顯出來。特別是資金活動所暴露出的問題引發(fā)關(guān)注。因為房地產(chǎn)行業(yè)屬于資金密集且周期比較長的行業(yè)，如何做好房地產(chǎn)企業(yè)資金活動管控的問題成為當(dāng)前關(guān)注的焦點，研究房地產(chǎn)企業(yè)資金活動的內(nèi)部控制具有很強(qiáng)的現(xiàn)實意義。
　　本文的寫作主要采用文獻(xiàn)研究法、調(diào)查研究法、綜合分析法、案例研究法等，主要是依據(jù)HX地產(chǎn)集團(tuán)的籌資活動

2、、投資活動以及資金營運(yùn)的實際情況，并以《企業(yè)內(nèi)部控制應(yīng)用指引第6號——資金活動》和《企業(yè)內(nèi)部控制基本規(guī)范》等理論為依據(jù)，運(yùn)用較為全面的論文分析方法，以在HX地產(chǎn)集團(tuán)實習(xí)期間了解到的資金活動的具體數(shù)據(jù)進(jìn)行細(xì)致分析。經(jīng)分析發(fā)現(xiàn)，HX地產(chǎn)集團(tuán)資金活動在籌資活動、投資活動以及資金營運(yùn)的過程中都存在部分缺陷，通過對其存在缺陷的原因進(jìn)行深入剖析，從而為其提出有針對性改進(jìn)建議。
　　本論文共分為五個部分，具體內(nèi)容如下。第一章從分析研究背景和意義

3、著手，接著闡述國內(nèi)外學(xué)者的有關(guān)理論，最后指出本文的研究思路與方法并繪制出本文的框架。第二章首先從資金活動內(nèi)部控制的含義、目標(biāo)與特點展開論述，其次論述了資金活動內(nèi)部控制的主要措施，最后闡述了資金活動內(nèi)部控制的理論基礎(chǔ)。第三章主要研究了HX地產(chǎn)集團(tuán)的概況，包括HX地產(chǎn)集團(tuán)介紹與組織架構(gòu)。其次對其內(nèi)部控制的關(guān)鍵控制點進(jìn)行詳細(xì)論述，然后針對該集團(tuán)的資金活動內(nèi)部控制的現(xiàn)狀進(jìn)行分析。第四章主要分析了HX地產(chǎn)集團(tuán)資金活動內(nèi)部控制存在的問題以及存在問題

4、的原因。經(jīng)分析發(fā)現(xiàn)，該集團(tuán)在制度設(shè)計方面存在缺少對籌資方案評估論證的規(guī)定、未明確投資項目的會計控制制度、缺少對作廢支票的保管規(guī)定、缺少對網(wǎng)銀支付的管理規(guī)定等問題，在執(zhí)行方面主要存在籌集的資金未制定明確的使用計劃、投資項目的可行性報告缺乏對風(fēng)險的評估、貨幣資金支出業(yè)務(wù)不規(guī)范等問題。分析發(fā)現(xiàn)，導(dǎo)致這些問題存在的原因包括相關(guān)制度不健全或者雖然制度完善但是執(zhí)行不嚴(yán)格。第五章主要是針對前面第四章闡述的問題提出詳細(xì)的改善措施，使得HX地產(chǎn)集團(tuán)的資金