論物權(quán)法之預(yù)告登記制度.pdf_第1頁(yè)
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1、隨著物權(quán)法的出臺(tái),預(yù)告登記作為一項(xiàng)物權(quán)登記制度在物權(quán)法中正式確立起來(lái),然而這樣一個(gè)嶄新的制度在我國(guó)的法制土壤上如何能夠更好的開(kāi)花結(jié)果,尚有許多問(wèn)題待于厘清和解決。 本文第一章預(yù)告登記制度的概述,通過(guò)對(duì)預(yù)告登記制度的追根溯源,進(jìn)一步了解該制度的內(nèi)涵,及其在我國(guó)物權(quán)立法中的價(jià)值。第二章逐一介紹了預(yù)告登記制度的相關(guān)內(nèi)容:對(duì)預(yù)告登記的物權(quán)性質(zhì)和債權(quán)性質(zhì)兩種觀點(diǎn)進(jìn)行分析,得出預(yù)告登記乃“債權(quán)物權(quán)化”的現(xiàn)象的結(jié)論;在適用范圍上,通過(guò)比較我國(guó)

2、現(xiàn)行物權(quán)法和德國(guó)、瑞士、日本以及我國(guó)臺(tái)灣地區(qū)的物權(quán)立法中的預(yù)告登記的適用范圍的異同,主張把保全物權(quán)順位請(qǐng)求權(quán)納入到預(yù)告登記的范圍;任何一項(xiàng)法律制度,其核心問(wèn)題都在于它的法律效力,預(yù)告登記制度也不例外,在學(xué)說(shuō)上有“三效力說(shuō)”和“四效力說(shuō)”,而我國(guó)立法并沒(méi)有明確預(yù)告登記的效力,但筆者認(rèn)為我們應(yīng)當(dāng)明確預(yù)告登記的效力,無(wú)論“三效力說(shuō)”還是“四效力說(shuō)”,都必須基于國(guó)情做出一個(gè)選擇,承認(rèn)其中的幾種效力,以利于該制度的實(shí)施。第三章通過(guò)對(duì)我國(guó)預(yù)告登記制

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