星巴克工程條件

1、上海統(tǒng)一星巴克店開工程運(yùn)營條件確認(rèn)發(fā)展部CHECKLIST【200908】修訂時(shí)間：2010824一上海統(tǒng)一星巴克店開工程運(yùn)營條件確認(rèn)上海統(tǒng)一星巴克店開工程運(yùn)營條件確認(rèn)(StarbucksCoffeeConstruction&OperationChecklist)物業(yè)名稱：確認(rèn)時(shí)間：業(yè)主接洽代表(甲方)：星巴克接洽代表(乙方)：第一部分：工程水電及營運(yùn)條件確認(rèn)表：第一部分：工程水電及營運(yùn)條件確認(rèn)表：需要業(yè)主方配合成項(xiàng)需要業(yè)主方配合成項(xiàng)序

2、號序號事項(xiàng)事項(xiàng)是否備注事宜A甲方需在乙方表示租賃意向后1周內(nèi)，向乙方提供能證實(shí)其享有租賃權(quán)的符合乙方要求的法律文件及資質(zhì)證明。B甲方提供乙方租賃區(qū)域各種精確、清晰、含尺寸之圖紙。C甲方需提供齊備之整體消防驗(yàn)收憑證，質(zhì)檢、安檢等各種驗(yàn)收憑證。如不齊備，需在簽約前完成。D甲方需在乙方指定的工作區(qū)域和庫房提供四處以上位置的暢通排水點(diǎn)。E如租賃場地內(nèi)可提供完備之中央空調(diào)，甲方提供的用電量應(yīng)在80KW；如不完備需乙方自行安裝分體空調(diào)系統(tǒng)，則需按5

3、KW5匹增加供電量。F甲方需滿足乙方其他營運(yùn)條件第二部分：各事項(xiàng)明細(xì)確認(rèn)表：第二部分：各事項(xiàng)明細(xì)確認(rèn)表：協(xié)調(diào)解決方案和備注協(xié)調(diào)解決方案和備注序號序號具體細(xì)項(xiàng)具體細(xì)項(xiàng)是否備注事宜A01甲方需提供乙方租賃房屋之房地產(chǎn)權(quán)證或預(yù)售許可證、建筑用地許可證、建筑規(guī)劃許可證暫代房地產(chǎn)權(quán)證A02甲方營業(yè)執(zhí)照；產(chǎn)權(quán)人信息單A03如甲方所提供乙方之租賃區(qū)域?yàn)檗D(zhuǎn)租的，請甲方提供轉(zhuǎn)租證明、場地證明、授權(quán)委托書A04如甲方有物業(yè)管理，請?zhí)峁┪飿I(yè)管理服務(wù)書，并從起

4、租日起提供物業(yè)服務(wù)。A05如甲方為個(gè)人出租行為，請甲方提供有效身份證明，包括身份證或護(hù)照A06如乙方租賃區(qū)域?yàn)閿U(kuò)建、搭建房，請?zhí)峁U(kuò)建、搭建的許可證證照類B01甲方提供乙方租賃區(qū)域包括平面施工圖、噴淋消防圖、空調(diào)布置圖、給排系統(tǒng)圖、電力系統(tǒng)圖在內(nèi)的各種精確、清晰、含尺寸之圖紙YB02提供和場地相符合的界限圖紙，其租賃面積以乙方實(shí)際測量為準(zhǔn)YB03提供施工通道平面圖，并請告知其確切位置及有無時(shí)間限制。Y圖紙類C01如甲方對水電風(fēng)消防等有特

5、殊要求時(shí)，需指定施工，請?zhí)峁┲辽偃沂┕S商供乙方選擇，并請?zhí)峁┢滟Y質(zhì)證明及報(bào)價(jià)明細(xì)列表。C02請明確可在白天施工的工程內(nèi)容和晚上施工的工程內(nèi)容，并注明允許噪音施工的時(shí)段C03若為已裝修房屋，拆除原有的鋪地和吊頂部分費(fèi)用由甲方承擔(dān)、拆除標(biāo)準(zhǔn)由乙方確定。C04甲方需提供免費(fèi)之建筑垃圾臨時(shí)堆放處，并請?jiān)斒銎漕A(yù)處理要求及堆放時(shí)間。Y消防、施工系統(tǒng)D01甲方需提供內(nèi)徑為25毫米以上的進(jìn)水管YD02甲方需設(shè)置獨(dú)立之進(jìn)水管閥門及水表在乙方租賃區(qū)域內(nèi)

6、的指定點(diǎn)。Y排水系統(tǒng)尊敬的物業(yè)業(yè)主：此確認(rèn)表意在就星巴克咖啡店工程和運(yùn)營方面各類細(xì)節(jié)部分與所在物業(yè)業(yè)主方事先做必要的溝通和確認(rèn)，使之后雙方的相互溝通和配合有據(jù)可依，更具效率。本表一式兩份，星巴克代表將與您逐條確認(rèn)，而后請雙方代表簽名備案。星巴克對您的配合萬分感謝；星巴克期待與甲方的真誠合作。上海統(tǒng)一星巴克店開工程運(yùn)營條件確認(rèn)發(fā)展部CHECKLIST【200908】修訂時(shí)間：2010824三第三部分第三部分:其他和備注：其他和備注：租約到