招商談判要點22

1、1招商談判要點一、基本情況介紹南山世紀購物公園是由全國百強民營企業(yè)南山集團投資興建的大型綜合性、多功能的高檔購物、餐飲、休閑場所；南山世紀購物公園位于煙臺第一大盤南山世紀城片區(qū)，該片區(qū)總占地192公頃，總建筑面積150萬平方米；項目涵蓋會展中心、體育公園（政府項目）、五星級酒店、超高層寫字樓、高級住宅、公寓、商業(yè)餐飲、娛樂等；項目于2005底動工，2008年6月竣工，購物公園將于2008年底整體投入運營。南山世紀購物公園總建筑面積12萬

2、平方米，呈網(wǎng)格狀布局，商業(yè)布局為“五城八街”：“五城”指世紀超市、家電城、百貨商城、休閑餐飲中心、洗浴城，建筑面積約6萬平米；“八街”指文化休閑一條街、特色美食一條街、高檔餐飲一條街、運動休閑一條街、婚紗攝影一條街、酒吧一條街、古玩禮品一條街、高檔海珍一條街，建筑面積6萬平米，滿足了人們購物、度假、娛樂休閑、旅游等一系列需求。二、煙臺經(jīng)濟及商業(yè)情況煙臺市近年來經(jīng)濟發(fā)展迅猛，2005年國內生產總值2012億元，比上年增長18.6%，低于青

3、島(2695億元)而高于濟南（1873億元），商業(yè)發(fā)展滯后，社會消費品零售總額599.58億元，大大落后于青島（865億元）、濟南（807億元），其城市發(fā)展上升空間很大。3南山世紀購物公園于2008年底正式投于運營，購物公園集購物、餐飲、休閑、健身等于一體，走經(jīng)營多元化、精品化、專業(yè)連鎖化之路。購物公園內融和了體育公園、世貿中心等多種元素，規(guī)劃有煙臺市面積最大的精品美食街、最大的家電城、最大的運動休閑一條街，不僅同商圈內的佳士客、力群完