2017年土地估價師相關知識知識存貨相關知識

1、2017年土地估價年土地估價師相關知相關知識知識：存：存貨相關知相關知識一、單項選擇題（共一、單項選擇題（共25題，每題題，每題2分，每題的備選項中，只有分，每題的備選項中，只有1個事最符合個事最符合題意）題意）1、__還原利率是求取土地及其地上建筑物的價格時使用的還原利率。A土地B建筑物C綜合D其他2、規(guī)定建筑后退紅線的距離是階段的規(guī)劃內容之一。A：總體規(guī)劃B：分區(qū)規(guī)劃C：控制性詳細規(guī)劃D：修建性詳細規(guī)劃E：時間因素3、地震烈度在度以

2、上的地區(qū)，不宜作為城市用地。A：6B：8C：9D：10E：土地4、小型簡單項目最好采用__組織形式。A職能型B項目型C矩陣型D計劃型5、用樣地法來計算農用地自然質量分，包括的步驟有__。A設置標準樣地B確定分等因素樣地適用區(qū)C確定分等因素D確定標準樣地分值E編制分等屬性圖6、進行標定地價評估時，首先要。A：確定影響地價的因素B：確定估價方案C：選擇估價方法，估算土地價格D：確定宗地估價額E：時間因素7、下列屬于影響宗地地價個別因素的是。

3、A：宗地所處地區(qū)的交通情況B：當?shù)厣唐贩績r格變動情況C：宗地形狀D：貨幣計量E：土地14、根據(jù)《中華人民共和國契稅暫行條例》的有關規(guī)定，可以享受減免契稅優(yōu)惠待遇的是【2006年考試真題】A：城鎮(zhèn)職工購買自住住房B：房屋所有者之間互換房屋C：因不可抗力滅失住房而重新購買住房D：取得荒山、荒溝、荒丘、荒灘土地使用權，用于工業(yè)園建設E：土地15、（）是指土地所有者憑借土地所有權壟斷所取得的地租。A.絕對地租B.壟斷地租C.級差地租ⅠD.級差地

4、租Ⅱ16、在時間數(shù)列速度指標中，增長速度不等于【2006年考試真題】A：發(fā)展速度1B：定基發(fā)展速度環(huán)比發(fā)展速度C：增長量／基期水平D：(本期水平基期水平)／基期水平E：土地17、以出讓方式取得土地使用權，超過出讓合同約定的動工開發(fā)日期滿一年未動工開發(fā)的，可以征收相當于土地使用權出讓金__以下的土地閑置費。A15%B20%C25%D30%18、在下列選項中，不能在發(fā)生時確認為企業(yè)的費用，計入當期損益。A：辦公經費和業(yè)務招待費B：研究費用C