土地估價(jià)相關(guān)知識房產(chǎn)稅考前沖刺

1、土地估價(jià)相關(guān)知土地估價(jià)相關(guān)知識：房：房產(chǎn)稅考前沖刺稅考前沖刺一、單項(xiàng)選擇題（共一、單項(xiàng)選擇題（共25題，每題題，每題2分，每題的備選項(xiàng)中，只有分，每題的備選項(xiàng)中，只有1個事最符合個事最符合題意）題意）1、城市布局主要有兩種基本形式【2002年考試真題】A：多中心布局和單中心布局B：組團(tuán)布局和星狀布局C：帶狀布局和環(huán)狀布局D：集中布局和分散布局E：土地2、在土地估價(jià)過程中，記載估價(jià)關(guān)鍵事項(xiàng)和估價(jià)結(jié)果，簡要介紹估價(jià)技術(shù)過程的是。A：送文函B

2、：估價(jià)工作報(bào)告C：土地估價(jià)報(bào)告D：土地估價(jià)技術(shù)報(bào)告E：時(shí)間因素3、對于非法批準(zhǔn)而使用的土地，當(dāng)事人必須予以退還。如果拒不退還的，當(dāng)事人就要承擔(dān)__的法律責(zé)任。A破壞土地資源B非法批準(zhǔn)而使用的土地C非法占用土地D非法買賣土地4、影響土地價(jià)格的因素，分為一般因素、區(qū)域因素和A：宏觀因素B：經(jīng)濟(jì)因素C：個別因素D：社會因素E：時(shí)間因素5、基準(zhǔn)地價(jià)是不同用途土地分別評估確定的某一估價(jià)期日上法定最高年期土地使用權(quán)區(qū)域的。A：基準(zhǔn)地價(jià)B：標(biāo)準(zhǔn)地價(jià)C

3、：平均價(jià)格D：買賣價(jià)格E：時(shí)間因素6、由縣級以上人民政府土地行政主管部門批準(zhǔn)，建設(shè)項(xiàng)目施工和地質(zhì)勘察可以臨時(shí)使用國有土地。臨時(shí)使用土地的期限一般不超過__年。A1B2C3D514、某城市以1990年1月為基期，2002年1月的定基地價(jià)指數(shù)為120，則表明此期間地價(jià)年平均增長％【2002年考試真題】A：141B：153C：167D：182E：土地15、在地籍管理過程中，地籍調(diào)查的對象分為（）兩類。A權(quán)屬調(diào)查和地籍測量B農(nóng)村地籍調(diào)查和城鎮(zhèn)地

4、籍調(diào)查C土地權(quán)屬調(diào)查和地價(jià)調(diào)查D土地自然要素調(diào)查和社會經(jīng)濟(jì)條件調(diào)查16、商業(yè)信用的債務(wù)人是__。A銀行B企業(yè)C家庭或個人D國家17、是聯(lián)系廣大農(nóng)村的紐帶，工農(nóng)業(yè)物資的集散地的是__。A交通城市B中心城市C特殊職能城市D縣城18、建設(shè)工程結(jié)算一般由__編制。A投資方B建設(shè)方C監(jiān)理方D施工方19、某賓館建筑物尚可使用25年，剩余土地使用權(quán)年限為27年，預(yù)計(jì)未來第一年的純收益為39萬元，此后純收益每年在上一年基礎(chǔ)上減少2萬元，采用收益還原法計(jì)