房地產(chǎn)行業(yè)稅收一體化管理實(shí)施意見(jiàn)

1、房地產(chǎn)行業(yè)稅收一體化管理實(shí)施意見(jiàn)為了進(jìn)一步加強(qiáng)房地產(chǎn)行業(yè)稅收管理，實(shí)現(xiàn)該行業(yè)稅收管理的科學(xué)化、精細(xì)化、規(guī)范化，根據(jù)《中華人民共和國(guó)稅收征收管理法》及其實(shí)施細(xì)則、《國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)房地產(chǎn)稅收管理的通知》（國(guó)稅發(fā)〔2005〕82號(hào)）、《國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于實(shí)施房地產(chǎn)稅收一體化管理若干具體問(wèn)題的通知》（國(guó)稅發(fā)〔2005〕156號(hào)）、《國(guó)家稅務(wù)總局稅收征管業(yè)務(wù)規(guī)程》等相關(guān)規(guī)定，結(jié)合我市實(shí)際，制定本工作規(guī)范。房地產(chǎn)企業(yè)應(yīng)繳納的稅種包括耕地占

2、用稅、契稅、印花稅、城鎮(zhèn)土地使用稅、房產(chǎn)稅、車船稅、營(yíng)業(yè)稅、城市維護(hù)建設(shè)稅、土地增值稅、企業(yè)所得稅、個(gè)人所得稅。隨同營(yíng)業(yè)稅繳納的教育費(fèi)附加、甘肅省教育費(fèi)附加、甘肅省價(jià)格調(diào)節(jié)基金，比照稅收管理。房地產(chǎn)行業(yè)稅收一體化管理的目的是:以各稅種日常管理為基礎(chǔ)，通過(guò)規(guī)范稅收管理、完善征管流程，提高行業(yè)征管質(zhì)量和水平。—3—申請(qǐng)辦理稅務(wù)登記應(yīng)提供以下資料：①企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照，非法人分支機(jī)構(gòu)登記的提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照。②組織機(jī)構(gòu)統(tǒng)一代碼證。③公司章程，投資人居

3、民身份證、護(hù)照或者其它證明身份的合法證件，法人投資單位提供稅務(wù)登記證。④法定代表人居民身份證、護(hù)照或者其它證明身份的合法證件。⑤注冊(cè)地的房屋權(quán)屬證明及相關(guān)合同（協(xié)議）。⑥房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)資格證件。⑦主管稅務(wù)機(jī)關(guān)需要提供的其它資料。2.主管稅務(wù)機(jī)關(guān)主要工作:①核定納稅人稅種信息；②告知納稅人應(yīng)納稅種及申報(bào)期限（送達(dá)應(yīng)納稅種信息核定表）；③宣傳稅收政策；④在受理登記7日內(nèi)核實(shí)納稅人提交資料的合法性、真實(shí)性，填寫(xiě)調(diào)查工作底稿（見(jiàn)附件1—1）；⑤在綜