黑龍江省房地產(chǎn)稅收一體化管理研究.pdf

1、伴隨著我國經(jīng)濟(jì)和社會的不斷發(fā)展,房地產(chǎn)行業(yè)逐漸成為國民經(jīng)濟(jì)的重要組成部分,房地產(chǎn)業(yè)稅收收入也成為了地方稅收收入的支柱產(chǎn)業(yè)和主要來源。就我省來看,房地產(chǎn)行業(yè)稅收收入占全省地方稅收收入23％左右,在所有由地稅機(jī)關(guān)征收的行業(yè)中位列首位,為拉動地方經(jīng)濟(jì)增長做出了重要貢獻(xiàn)。但在稅收管理過程中發(fā)現(xiàn),房地產(chǎn)行業(yè)各環(huán)節(jié)稅收管理相對獨立,這既是由于房地產(chǎn)行業(yè)稅收中稅收制度所決定的,也是由于房地產(chǎn)行業(yè)稅收征管環(huán)節(jié)多的性質(zhì)決定的。將我省房地產(chǎn)企業(yè)經(jīng)營過程中的

2、涉稅信息共享管理,互相利用,既能夠強化對房地產(chǎn)行業(yè)稅收管理,也有利于房地產(chǎn)企業(yè)涉稅事項的日常管理。
　　通過日常的稅收管理,發(fā)現(xiàn)和總結(jié)了房地產(chǎn)行業(yè)稅收管理的特點和經(jīng)驗。加強房地產(chǎn)稅收一體化管理一方面有利于籌集地方財政收入,另一方面也有利于規(guī)范和調(diào)控房地產(chǎn)市場的健康發(fā)展。近些年房地產(chǎn)稅收管理進(jìn)一步規(guī)范,但在管理過程中依然存在一些問題。主要表現(xiàn)在房地產(chǎn)各環(huán)節(jié)稅收管理整合程度不高,通過實施房地產(chǎn)稅收一體化管理概念的提出,整合房地產(chǎn)業(yè)各環(huán)

3、節(jié)的稅收管理,將房地產(chǎn)業(yè)稅收管理向?qū)I(yè)化、精細(xì)化邁進(jìn)了一步,為更好管理和規(guī)范好房地產(chǎn)業(yè)的稅收征管提供了理論依據(jù)和實踐基礎(chǔ)。
　　本文分析了黑龍江省房地產(chǎn)稅收管理的現(xiàn)狀,分析了房地產(chǎn)行業(yè)稅收負(fù)擔(dān)情況、現(xiàn)階段實施房地產(chǎn)稅收一體化管理的現(xiàn)狀和進(jìn)一步加強管理的有力條件。以黑龍江省房地產(chǎn)稅收管理現(xiàn)狀為基礎(chǔ),重點對黑龍江省房地產(chǎn)一體化管理過程中發(fā)現(xiàn)的問題為切入點,分析了問題產(chǎn)生的具體原因。最后從稅制改革和稅收征管兩個方面對黑龍江省房地產(chǎn)稅收一