復(fù)習(xí)土地市場(chǎng)的概念考試試卷

1、廣東省廣東省2015年上半年土地估價(jià)師復(fù)習(xí)：土地市場(chǎng)的概念考年上半年土地估價(jià)師復(fù)習(xí)：土地市場(chǎng)的概念考試試卷試試卷一、單項(xiàng)選擇題（共一、單項(xiàng)選擇題（共25題，每題題，每題2分，每題的備選項(xiàng)中，只有分，每題的備選項(xiàng)中，只有1個(gè)事最符合個(gè)事最符合題意）題意）1、2010年6月1日，A縣國(guó)土資源行政主管部門受理了王某與宋某的土地權(quán)屬爭(zhēng)議，根據(jù)《土地權(quán)屬爭(zhēng)議調(diào)查處理辦法》規(guī)定，A縣國(guó)土資源行政主管部門最遲應(yīng)在以前提出調(diào)查處理意見(jiàn)。A：2010年1

2、2月1日B：2010年12月10日C：2010年12月15日D：2010年12月31日E：35％～50％2、中國(guó)土地市場(chǎng)體系有其自身的特點(diǎn)，主要表現(xiàn)在__。A中國(guó)土地市場(chǎng)是政府驅(qū)動(dòng)型市場(chǎng)B目前中國(guó)城市土地市場(chǎng)在土地市場(chǎng)體系中占據(jù)主導(dǎo)地位C中國(guó)城市土地市場(chǎng)是完全競(jìng)爭(zhēng)型市場(chǎng)D在企業(yè)改制中實(shí)行土地政策性人市E中國(guó)城市土地市場(chǎng)是完全壟斷型市場(chǎng)3、市、縣人民政府確定工業(yè)用地出讓價(jià)格時(shí)，必須執(zhí)行《全國(guó)工業(yè)用地出讓最低價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》，以下情況正確的是__。

3、A在工業(yè)用地出讓前，可以不進(jìn)行土地估價(jià)，直接根據(jù)最低價(jià)標(biāo)準(zhǔn)確定出讓底價(jià)B在土地利用總體規(guī)劃確定的城市建設(shè)用地范圍外的工業(yè)項(xiàng)目，且自行完成前期開(kāi)發(fā)的，可按不低于所在地土地等別相對(duì)應(yīng)的最低價(jià)標(biāo)準(zhǔn)的90%執(zhí)行C在使用未列入耕地后備資源的未利用地建設(shè)工業(yè)項(xiàng)目的，可按不低于所在地土地等別相對(duì)應(yīng)的最低價(jià)標(biāo)準(zhǔn)的80%執(zhí)行D對(duì)各省確定的優(yōu)先發(fā)展產(chǎn)業(yè)且用地集約的工業(yè)項(xiàng)目，在確定土地出讓底價(jià)時(shí)可按不低于所在地土地等別相對(duì)應(yīng)的最低價(jià)標(biāo)準(zhǔn)的70%執(zhí)行4、盤盈的

4、固定資產(chǎn)應(yīng)按計(jì)價(jià)。A：評(píng)估確認(rèn)價(jià)值B：市場(chǎng)價(jià)值C：凈值D：重值完全價(jià)值E：土地5、關(guān)于耕地占用稅，下列說(shuō)法正確的是。A：耕地占用稅調(diào)節(jié)占用耕地資源的收益級(jí)差差別，屬于資源稅B：耕地占用稅由財(cái)政部門征收，納稅人在辦理了征地手續(xù)后及時(shí)申報(bào)納稅C：各地的耕地占用稅不得低于國(guó)務(wù)院財(cái)政、稅務(wù)主管部門確定的平均稅額D：耕地占用稅額標(biāo)準(zhǔn)依耕地質(zhì)量好壞差別征收E：土地B：課征方法C：是否涉及外國(guó)政府利益D：稅收負(fù)擔(dān)能否轉(zhuǎn)嫁E：土地14、自2006年6月

5、1日起，凡新審批、新開(kāi)工的商品住房建設(shè)，套型建筑面積90平方米以下住房（含經(jīng)濟(jì)適用住房）面積所占比重，必須達(dá)到開(kāi)發(fā)建設(shè)總面積的（）以上。A60%B70%C80%D90%15、春樹(shù)鄉(xiāng)王店村人少地多，同一鄉(xiāng)李莊村的農(nóng)民張某欲承包王店村的部分土地進(jìn)行農(nóng)業(yè)經(jīng)營(yíng)，根據(jù)法律規(guī)定，__，并報(bào)春樹(shù)鄉(xiāng)人民政府批準(zhǔn)后，張某才能承包經(jīng)營(yíng)王店村的土地。A張某與王店村村民委員會(huì)簽訂土地承包合同B必須由王店村村民委員會(huì)組織村民會(huì)議23以上成員或者23以上村民代表同

6、意C張某先期向王店村村民委員會(huì)交付全部承包費(fèi)D張某經(jīng)李莊村村民委員會(huì)組織村民會(huì)議23以上成員或者23以上村民代表同意16、在評(píng)估宗地價(jià)格時(shí)，可比交易實(shí)例一般應(yīng)采用__方式取得。A市場(chǎng)交易價(jià)格普查B市場(chǎng)交易價(jià)格抽樣調(diào)查C市場(chǎng)交易價(jià)格統(tǒng)計(jì)報(bào)表D市場(chǎng)交易價(jià)格典型調(diào)查17、《國(guó)家土地管理局、國(guó)家工商行政管理局關(guān)于對(duì)土地價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行登記管理有關(guān)問(wèn)題的通知》([1995]國(guó)土[籍]字第10號(hào))規(guī)定，經(jīng)工商行政管理部門登記注冊(cè)的土地價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)，

7、應(yīng)于登記后__日內(nèi)到土地管理部門備案。A15B30C60D9018、關(guān)于需求價(jià)格彈性系數(shù)，以下說(shuō)法正確的是【2008年考試真題】A：，稱為缺乏彈性，表示當(dāng)價(jià)格變動(dòng)1％，需求量變動(dòng)則不足1％B：，稱為富于彈性，表示當(dāng)價(jià)格變動(dòng)1％時(shí)，需求量同樣變動(dòng)1％C：=∞，稱為完全無(wú)彈性，表示當(dāng)價(jià)格變動(dòng)1％時(shí)，需求量變動(dòng)無(wú)窮大D：=0，稱為完全彈性，表示當(dāng)價(jià)格變動(dòng)時(shí)，需求量不變E：土地19、根據(jù)土地管理的需要，建立__，保證土地管理有章可循、有法可依，