2017年重大房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目管理第一次作業(yè)及答案

1、第1次作業(yè)次作業(yè)一、單項(xiàng)選擇題（本大題共一、單項(xiàng)選擇題（本大題共2020分，共分，共2020小題，每小題小題，每小題1分）分）1.在項(xiàng)目管理組織機(jī)構(gòu)設(shè)置中，我們把組織結(jié)構(gòu)運(yùn)行的規(guī)則和各種任務(wù)、管理職能工叫做（）A.工作制度B.組織結(jié)構(gòu)C.組織D.管理層次2.工程項(xiàng)目管理的首要環(huán)節(jié)是（），抓住該環(huán)節(jié)就可以把握全局。A.組織B.協(xié)調(diào)C.計(jì)劃D.控制3.方案選擇、初設(shè)階段所對應(yīng)的投資控制叫（）A.設(shè)計(jì)概算B.修正概算C.施工圖設(shè)計(jì)D.承包合同

2、價(jià)4.()經(jīng)批準(zhǔn)后，建設(shè)項(xiàng)目才算正式“立項(xiàng)”A.項(xiàng)目建議書B.初步設(shè)計(jì)C.項(xiàng)目新開工計(jì)劃D.可行性研究報(bào)告5.（）階段的工作重點(diǎn)是與公司決策層充溝通并請相關(guān)專家、學(xué)者對項(xiàng)目進(jìn)行評估與論證以確定項(xiàng)目的可行性。A.決策階段B.規(guī)劃階段C.實(shí)施階段D.收尾階段6.在網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃圖中，從起點(diǎn)開始，沿箭線方向連續(xù)通過一系列箭線與節(jié)點(diǎn)，最后到達(dá)終點(diǎn)節(jié)點(diǎn)所經(jīng)過的通路叫做（）A.箭線B.斷路C.短路D.線路7.在投資決策階段，房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目的核心工作是（）

3、。A.項(xiàng)目方案初步設(shè)想B..項(xiàng)目融資籌劃C..可行性研究工作D.建設(shè)項(xiàng)目選址8.以下可以作為建設(shè)施工依據(jù)的是（）A.方案設(shè)計(jì)B.初步設(shè)計(jì)C.施工圖設(shè)計(jì)A..公共建筑B..居住建筑C..工業(yè)建筑D..商業(yè)建筑18.房地產(chǎn)項(xiàng)目定位階段的市場調(diào)查應(yīng)從了解開發(fā)項(xiàng)目的()入手。A.土地狀況B.交通狀況C.周邊景觀D.社會需求19.根據(jù)建筑分類原則，供工業(yè)生產(chǎn)的建筑是（）。A..公共建筑B..居住建筑C..工業(yè)建筑D..商業(yè)建筑20.在房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)

4、目定位階段，進(jìn)行市場調(diào)查時(shí)首要的調(diào)查對象是（）A.社會需求B.交通狀況C.周邊景觀D.土地狀況二、多項(xiàng)選擇題（本大題共二、多項(xiàng)選擇題（本大題共2020分，共分，共1010小題，每小題小題，每小題2分）分）1.以下關(guān)于工程項(xiàng)目概念的各種說法中，表述錯(cuò)誤的是（）A.只有投資行為B.只有建設(shè)行為C.既有投資行為，又有建設(shè)行為D.投資與建設(shè)密不可分E.建設(shè)是實(shí)現(xiàn)投資目的的過程2.工程項(xiàng)目要實(shí)現(xiàn)其建設(shè)目標(biāo)，且其目標(biāo)具有約束性，通常要受到（）A.時(shí)