2017年重大房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)學(xué)第一次作業(yè)及答案

1、第1次作業(yè)次作業(yè)一、單項(xiàng)選擇題（本大題共一、單項(xiàng)選擇題（本大題共2020分，共分，共2020小題，每小題小題，每小題1分）分）1.各個(gè)城市的詳細(xì)規(guī)劃由（）審批。A.縣政府B.市政府C.國(guó)務(wù)院D.省政府2.房地產(chǎn)公司最基本的組織形式是()。A.職能制形式B.直線制形式C.矩陣組織形式D.直線職能制形式3.我國(guó)由政府壟斷的一級(jí)土地市場(chǎng)是指()。A.土地使用權(quán)出讓B.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓C.土地使用權(quán)出租D.土地使用權(quán)抵押4.中周期指的是（）。A.

2、基欽周期B.朱格拉周期C.庫(kù)茲涅茨周期D.康德拉季耶夫周期5.（）以來，中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)整體出現(xiàn)了飛躍。A.1978年B.1992年C.1994年D.1998年6.城市經(jīng)濟(jì)的重要特征是（）。A.分散效益B.聚集效益C.綜合效益D.離散效應(yīng)7.（）提出了門檻人口的概念。A.克里斯塔勒B.帕蘭德C.胡佛D.霍特林8.一定地塊內(nèi)所有建筑物的基底面積占用地面積的百分比是（）。A.容積率B.建筑高度C.建筑密度D.建筑間距9.房地產(chǎn)業(yè)的波動(dòng)階段是（

3、）。A.1978年—1987年B.150C.100D.5018.初步可行性研究階段的允許誤差為（）。A.30%B.20%C.10%D.5％19.影子價(jià)格實(shí)質(zhì)為運(yùn)用線形規(guī)劃的數(shù)學(xué)方法計(jì)算出來的反映資源最有利用的一種（）。A.虛擬價(jià)格B.實(shí)際價(jià)格C.平均價(jià)格D.估計(jì)價(jià)格20.軍隊(duì)自用土地免征城鎮(zhèn)土地使用稅，屬于（）。A.政策性免稅B.地方確定免稅C.臨時(shí)減稅D.困難性免稅二、多項(xiàng)選擇題（本大題共二、多項(xiàng)選擇題（本大題共2020分，共分，共1