鄭州寫(xiě)字樓市場(chǎng)簡(jiǎn)報(bào)_6頁(yè)_2012年5月_市場(chǎng)分析_銷售情況_租金策略

1、核心內(nèi)容一、寫(xiě)字樓市場(chǎng)指數(shù)分析一、寫(xiě)字樓市場(chǎng)指數(shù)分析二、二、寫(xiě)字樓銷售市場(chǎng)狀況寫(xiě)字樓銷售市場(chǎng)狀況1、寫(xiě)字樓銷售情況2、寫(xiě)字樓租金情況3、鄭州寫(xiě)字樓市場(chǎng)動(dòng)態(tài)三、寫(xiě)字樓土地市場(chǎng)狀況三、寫(xiě)字樓土地市場(chǎng)狀況四、商務(wù)地產(chǎn)市場(chǎng)動(dòng)態(tài)四、商務(wù)地產(chǎn)市場(chǎng)動(dòng)態(tài)五、四月份市場(chǎng)簡(jiǎn)報(bào)結(jié)論五、四月份市場(chǎng)簡(jiǎn)報(bào)結(jié)論二零一二年五月鄭州寫(xiě)字樓市場(chǎng)簡(jiǎn)報(bào)鄭州寫(xiě)字樓市場(chǎng)簡(jiǎn)報(bào)第3頁(yè)共8頁(yè)讓擁有成為自豪GlyinKineer4月份，鄭州市寫(xiě)字樓市場(chǎng)供給比上月減少，新增供給2.91萬(wàn)平

2、米，全部為中原區(qū)建設(shè)路秦嶺路偉業(yè)時(shí)代廣場(chǎng)項(xiàng)目。寫(xiě)字樓銷售價(jià)格較上月也有所下滑，4月備案銷售均價(jià)13365.12元平米，環(huán)比下滑11.82%，同比上漲6.21%。2、各區(qū)域?qū)懽謽鞘袌?chǎng)指數(shù)、各區(qū)域?qū)懽謽鞘袌?chǎng)指數(shù)數(shù)據(jù)來(lái)源：鄭州市房管局從區(qū)域上來(lái)看，4月鄭州寫(xiě)字樓成交量主要集中在鄭東新區(qū)和管城區(qū)，兩個(gè)區(qū)域占全市成交量的67%。鄭東新區(qū)寫(xiě)字樓價(jià)格依然領(lǐng)跑全市，管城區(qū)寫(xiě)字樓價(jià)格在金色港灣、興達(dá)國(guó)貿(mào)項(xiàng)目的銷售價(jià)格拉動(dòng)下，上揚(yáng)幅度較大。05000100

3、00150002000025000300001月2月3月4月5月6月7月8月9月10月11月12月1月2月3月4月5月6月7月8月9月10月11月12月鄭州寫(xiě)字樓區(qū)域價(jià)格走勢(shì)鄭州寫(xiě)字樓區(qū)域價(jià)格走勢(shì)元㎡金水區(qū)均價(jià)鄭東新區(qū)均價(jià)鄭州均價(jià)數(shù)據(jù)來(lái)源：鄭州市房管局4月份，鄭州寫(xiě)字樓市場(chǎng)成交價(jià)格整體持續(xù)上揚(yáng)，鄭東新區(qū)價(jià)格依舊引領(lǐng)全市，備案成交均價(jià)突破20126.98元平米，且持續(xù)飆高，金水區(qū)寫(xiě)字樓價(jià)格出現(xiàn)下滑，鄭州市寫(xiě)字樓均價(jià)也呈現(xiàn)下行趨勢(shì)。0369