S房地產(chǎn)有限公司X項(xiàng)目的“概念營銷”策略.pdf

1、市場營銷作為綜合性的經(jīng)營管理學(xué)科,產(chǎn)生于二十世紀(jì)初.雖然它是一門年輕的學(xué)科,但卻在企業(yè)有效開展?fàn)I銷活動(dòng)、提高經(jīng)濟(jì)效益、實(shí)現(xiàn)企業(yè)目標(biāo)等方面發(fā)揮著越來越大的作用.隨著人類社會(huì)的進(jìn)步、世界經(jīng)濟(jì)的發(fā)展,營銷環(huán)境也在不斷的變化,從而也導(dǎo)致了許許多多新的營銷理念的產(chǎn)生,如:信息營銷、綠色營銷、概念營銷等.在競爭激烈的今天,每個(gè)企業(yè)都需要用先進(jìn)的營銷理念來吸引顧客、搶占市場以求生存和發(fā)展.概念營銷是一種新的營銷方式,也是被實(shí)踐證明了的卓有成效的營銷方

2、式之一.所謂概念營銷,就是指企業(yè)根據(jù)社會(huì)、文化現(xiàn)象和消費(fèi)者的心理需求,創(chuàng)造一種具有核心價(jià)值的概念,通過推出這一概念向消費(fèi)者傳播產(chǎn)品的功能取向、價(jià)值理念、文化內(nèi)涵、時(shí)尚觀念和科技知識(shí)等,以喚起消費(fèi)者對(duì)新的消費(fèi)方式的向往和對(duì)新產(chǎn)品的期待,從而產(chǎn)生購買行為的一種營銷的方式.雖然概念營銷在運(yùn)用中,尤其是在房地產(chǎn)行業(yè)中,往往會(huì)給人以夸大其詞的印象,但它對(duì)企業(yè)在市場競爭中所作的貢獻(xiàn)是有目共睹的.對(duì)于房地產(chǎn)行業(yè)來說,實(shí)實(shí)在在的規(guī)劃、建設(shè)是內(nèi)因,而概念