H銀行滁州分行個(gè)人住房貸款業(yè)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)管理研究.pdf

1、中國(guó)的房地產(chǎn)市場(chǎng)經(jīng)歷了近十年的快速發(fā)展，與此同時(shí)，商業(yè)銀行的個(gè)人住房貸款業(yè)務(wù)規(guī)模實(shí)現(xiàn)了高速增長(zhǎng)。近幾年來(lái)，各地房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展逐漸分化，一二線城市房?jī)r(jià)依然堅(jiān)挺，三四線城市需求日益萎縮，發(fā)展后勁不足，隨之而來(lái)的商業(yè)銀行個(gè)人住房貸款的風(fēng)險(xiǎn)管理難度和壓力越來(lái)越大，H銀行滁州分行就正在面臨這種情況。由于業(yè)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)管理結(jié)構(gòu)調(diào)整的速度趕不上市場(chǎng)發(fā)展的步伐，導(dǎo)致H銀行滁州分行的個(gè)人住房貸款業(yè)務(wù)出現(xiàn)了諸多問題，有市場(chǎng)準(zhǔn)入管理方面的，有貸前貸中操作方面的，也

2、有風(fēng)險(xiǎn)審批流程方面的，這些問題的出現(xiàn)又嚴(yán)重制約了業(yè)務(wù)發(fā)展的規(guī)模和速度，因此，對(duì)H銀行個(gè)人住房貸款業(yè)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)管理作出改進(jìn)和完善就顯得尤為重要。
　　本文通過對(duì)H銀行滁州分行個(gè)人住房貸款業(yè)務(wù)的發(fā)展現(xiàn)狀進(jìn)行分析，結(jié)合滁州是這兒年來(lái)的房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展情況，通過定性和定量相結(jié)合的方式，找出個(gè)人住房貸款在風(fēng)險(xiǎn)管理存在的三個(gè)主要問題，分別是市場(chǎng)準(zhǔn)入的風(fēng)險(xiǎn)管理標(biāo)準(zhǔn)較低、貸前貸中存在的操作風(fēng)險(xiǎn)隱患以及個(gè)貸集中經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)管控模式存在缺陷，針對(duì)問題分析原因所