H銀行A分行個(gè)人住房貸款風(fēng)險(xiǎn)研究.pdf

1、本文首先通過(guò)向這個(gè)領(lǐng)域?qū)W者們學(xué)習(xí)其研究成果，然后通過(guò)本人在H銀行A分行的實(shí)踐分析得出結(jié)論。H銀行A分行的個(gè)人住房貸款是從1996年正式開展，那時(shí)候個(gè)人住房貸款在我國(guó)還沒有形成一定的規(guī)模，所以一些相關(guān)的法律法規(guī)都還不完整，對(duì)于一些業(yè)務(wù)流程還不完善，系統(tǒng)操作方法都還沒有設(shè)計(jì)出來(lái)。近年來(lái)，由于我國(guó)房產(chǎn)改革的政策的不斷深入，人們生活水平的提升，人們住房消費(fèi)觀念的轉(zhuǎn)變以及商業(yè)銀行對(duì)住房貸款的大力支持，我國(guó)各大城市房地產(chǎn)交易量不斷攀升，呈現(xiàn)強(qiáng)勁增長(zhǎng)

2、勢(shì)頭。
　　由于H銀行A分行所在市非法集資的后果，個(gè)人住房貸款的風(fēng)險(xiǎn)較高，違約事件時(shí)候發(fā)生，經(jīng)過(guò)分析得出個(gè)人住房貸款的來(lái)源為來(lái)自借款人，來(lái)自合作機(jī)構(gòu)、開發(fā)商的欺詐行為、來(lái)自個(gè)人操作各環(huán)節(jié)和對(duì)于風(fēng)險(xiǎn)的防控不夠縝密貸款人的會(huì)出現(xiàn)的違約情況沒有及時(shí)的發(fā)現(xiàn)，主要包括貸款條件設(shè)定較為寬松、抵押制度不完善、貸后管理不完善、房產(chǎn)商審查不完善。本文對(duì)H銀行A分行的個(gè)人住房貸款現(xiàn)狀進(jìn)行了研究后針對(duì)其出現(xiàn)的問題提出了建議。
　　本文對(duì)H銀行A分