掙值法在房地產(chǎn)建設(shè)項(xiàng)目成本控制中的應(yīng)用研究.pdf

1、隨著國家宏觀調(diào)控的一系列政策出臺(tái)，我國房地產(chǎn)開發(fā)市場(chǎng)的投資環(huán)境日趨復(fù)雜，市場(chǎng)供需關(guān)系也發(fā)生變化，這些因素都增加了房地產(chǎn)建設(shè)過程中的風(fēng)險(xiǎn)，稍有不慎，就會(huì)投資失敗，給企業(yè)帶來巨大損失。在目前的房地產(chǎn)市場(chǎng)環(huán)境下，房地產(chǎn)企業(yè)生存和發(fā)展的關(guān)鍵因素就是在于企業(yè)能否在激烈的競(jìng)爭(zhēng)中提供質(zhì)量更高、工期更短、造價(jià)更低的產(chǎn)品。這就要求企業(yè)采取更有效的措施來控制項(xiàng)目成本，降低項(xiàng)目成本是房地產(chǎn)企業(yè)關(guān)注的焦點(diǎn)問題。
　　論文運(yùn)用了管理學(xué)、統(tǒng)計(jì)學(xué)和經(jīng)濟(jì)學(xué)有關(guān)原

2、理，采用文獻(xiàn)研究、比較研究和案例分析等多種方法。在研究過程中采用定性與定量分析相結(jié)合、理論研究與案例分析相結(jié)合，首先通過對(duì)論文的選題背景及研究意義進(jìn)行闡述，以此為切入點(diǎn)，分析了成本管理理論及掙值法理論的國內(nèi)外研究現(xiàn)狀；通過對(duì)成本的概念的介紹，分析了房地產(chǎn)項(xiàng)目的成本特點(diǎn)，并對(duì)項(xiàng)目的各項(xiàng)費(fèi)用構(gòu)成進(jìn)行了闡述。論文通過對(duì)掙值法的研究，總結(jié)出掙值法在應(yīng)用中的不足，并提出改進(jìn)方法，以某公司的某房地產(chǎn)項(xiàng)目作為研究案例，對(duì)掙值法在房地產(chǎn)項(xiàng)目成本控制中的