基于農民權益保障的宅基地退出機制研究——以廣西鐘山縣為例.pdf

1、本文旨在對現(xiàn)有的有關農村宅基地退出機制的研究資料分析總結，結合自己的一些工作經驗，通過比較分析法、實證研究法、文獻研究法等研究方法，應用權益分配理論來解決農村宅基地退出難的問題。研究當中，中國農村宅基地退出機制的現(xiàn)狀、與研究的相關理論，為下面的研究奠定良好的基礎;在闡述權益分配相關理論的基礎上存在的問題及原因，指出退出難的本質是利益分配不合理;在此基礎上詳細介紹廣西鐘山縣宅基地退出機制的相關調查研究情況，包括樣本的選取、調查區(qū)域概況、數

2、據采集、農民權益保護等，并對調查收集到的資料進行指標化處理，在此基礎上進行權益測度，分析宅基地退出前后的農民權益變化情況，以及農民權益保護的現(xiàn)狀。最后基于權益保障的宅基地退出機制構建，認為宅基地退出機制必須滿足三個基本原則，也就是公平與效率原則、保障農民合法權益原則、靈活性原則，闡述四種宅基地退出形式，也就是房產置換、宅基地作價入股、宅基地置換權益保障、宅基地現(xiàn)金補償等，詳細分析這四種形式的運用，提出了要解決同地不同價、轉變農民土地思想